據(jù)韓聯(lián)社20日報道,濟州道當天對藍鼎濟州開發(fā)公司發(fā)來通知,稱通過對上月30日申請的濟州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可進行核查發(fā)現(xiàn),建筑許可申請面積和開發(fā)事業(yè)承認面積之間存在一定差異,要求8月29日之前進行完善。藍鼎集團原本打算24日舉行開工儀式,但新當選的濟州道知事元喜龍17日突然表示,當?shù)貧g迎健康的中國資本,但堅決反對投機性中國資本,并要求將該項目的后續(xù)審批等全部移交給新的濟州道廳。藍鼎濟州開發(fā)公司投資建設的神話歷史公園A、R、H區(qū)塊占地近252萬平米,原本計劃截至2018年投資2.56萬億韓元(約合25億美元)建設包括公園、酒店、度假村等在內的娛樂觀光設施。此外,據(jù)韓國《朝鮮日報》報道,韓國樂天公司和中國綠地集團共同開發(fā)的濟州“夢塔”項目遲遲無法突進,元喜龍公開表示,將對之前道廳頒發(fā)的許可證書“一一檢驗并從頭開始”。
韓國《今日亞細亞》21日報道稱,藍鼎濟州開發(fā)公司以中國藍鼎集團負責人仰智慧的名義發(fā)表聲明,就開工儀式未能正常舉行表示遺憾。該公司表示,將繼續(xù)致力于把濟州神話歷史公園打造成東北亞地區(qū)最高級的復合型度假村,為濟州當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展和創(chuàng)造就業(yè)機會做出貢獻。公司將積極與新當選的元喜龍知事配合,希望該項目早日恢復正常。有分析認為,正當樸槿惠政府為吸引外資而積極行動的時候,韓國只有濟州島在對中國投資“急剎車”,這必將對中國資本投資濟州信心產(chǎn)生影響,后續(xù)負面影響不可小覷。
不僅如此,《首爾新聞》21日報道稱,濟州島今后將大幅提高外國人通過購買房地產(chǎn)獲得永居權的條件。元喜龍的職務交接委員會20日對外宣布,以后外國人要獲得濟州道永久居留權,除了購買5億韓元(約合50萬美元)以上的房地產(chǎn)外,還必須另外購買5億韓元的“濟州地方開發(fā)債券”,以“改善”濟州道的投資移民制度。報道稱,目前以尋求永居權為目的在濟州購買度假村等房產(chǎn)的外國人有500余人,主要是中國人。但是濟州當?shù)氐氖忻駡F體擔憂,不動產(chǎn)投資移民制度可能引發(fā)中國等外國資本“無節(jié)制購買土地和胡亂開發(fā)”。此外,濟州道已經(jīng)向韓國中央政府提議,準備在濟州實施“永居權總量制”,即將移民總數(shù)控制在濟州島人數(shù)總數(shù)的1%,約6000人左右。
元喜龍最近接受多家韓國媒體采訪,明顯表現(xiàn)出對中國資本的不滿。他19日接受韓國紐西斯通訊社專訪時,針對記者提出的神話歷史公園已獲得批準、卻要求移交給新一屆濟州政府的要求是否過分,元喜龍稱中國項目的容積率“有問題”,自己作為新知事“無法原樣接收”。對于如何鑒別中國資本“好壞”,元喜龍稱:“如何管理中國資本很重要。如果把地賣給中國人就是賣給中國資本,如果他們將這塊地方圍起來貼上中國城的標簽怎么辦?只有好好管理才能避免上述副作用”。元喜龍還稱,如果中國資本只是來建設度假村和賭場,“那么這就不是投資,是投機”。
一位不愿透露姓名的韓國學者22日對《環(huán)球時報》記者表示,濟州島目前吸引的外資主要是中國資本,濟州也是中國企業(yè)赴韓投資的主要集中地,其中綠地集團和藍鼎集團都屬于大公司,對拉動中國企業(yè)對韓投資具有標桿性意義。該學者表示,元喜龍隸屬于執(zhí)政黨,是濟州當?shù)爻錾恚瑢κ忻癖Wo環(huán)境的要求比較敏感,這并不異常,但如果新官上任就否定前政府簽署的協(xié)議和承諾,那么對中國資本今后投資濟州、投資韓國必將產(chǎn)生負面效應。