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浙江奉化街道辦官員自殺前守塌樓5天5夜

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2014-04-11 08:11:46
收藏 來源:騰訊新聞   編輯:張欣怡

  今年3月28日左右,毛玉飛和另外5名業(yè)主代表為此一度找到奉化市政府信訪辦,一名應姓主任接待了6人。

  信訪后第二天,應姓主任召集業(yè)主代表、媒體、街道干部和“一些不認識的相關領導”開了一個會,會上說要加速處理解決方案。

  樓倒塌的前一天,4月3日早上,毛玉飛發(fā)現(xiàn)窗戶下的花崗巖裂開的縫隙越來越大,找社區(qū)居委會反映后,她又再次到了信訪辦。當天,除社區(qū)和街道的人來看過以外,奉化市房屋安全鑒定辦公室(下稱安鑒辦)的工作人員也來拍了照。

  解危方案出臺但被擱置

  這不是安鑒辦工作人員第一次在社區(qū)出現(xiàn)。

  去年11月25日,居敬社區(qū)、錦屏街道辦事處委托安鑒辦對29幢進行了初步鑒定。安鑒辦發(fā)現(xiàn)29幢周邊散水出現(xiàn)明顯局部沉降;西南角、架空層部位有構造柱崩裂現(xiàn)象,主筋裸露彎曲;南圍護墻、北圍護墻的一至二層出現(xiàn)結構性斜裂;局部門窗變形。

  鑒于情況復雜,安鑒辦認為需要第三方專業(yè)機構進行全面的質量檢測評估。

  去年12月26日和今年1月14日,浙江建院建設檢測有限公司的檢測人員先后兩次對29幢進行了全面檢測評估。今年1月17日,該公司出具了一份27頁的《奉化市居敬路29幢房屋工程質量檢測評估報告》。

  報告稱,29幢多位業(yè)主曾在裝修過程中拆除了承重墻后并沒有經過補強處理。報告得出“不能夠滿足正常使用要求”的結論,將該幢房屋安全性評定為C級,建議由有資質的加固公司對房屋盡快采取加固措施,以確保安全使用。

  據(jù)原建設部2000年發(fā)布的《危險房屋鑒定標準》,C級意味著房屋“部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房”。該標準的D級是整幢危房:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情。

  這份報告隨即轉交到了安鑒辦手中,部分29幢居民表示看到了這份報告。

  今年1月22日,安鑒辦向街道辦下達了房屋處置通知書。街道辦為此委派居敬社區(qū)的工作人員,每天與29幢4個單元的4名住戶對樓房進行巡查檢測。

  據(jù)街道辦副主任董義校介紹,街道辦委托寧波一家建筑特種技術公司擬訂了加固方案,他沒有向京華時報記者出示這份方案的具體內容。

  工程費初步預算需要450萬元。“其中包括居民個人需要負擔多少,政府負擔多少,還有加固期間的安置問題。”董義校說,社區(qū)開始與居民就價格一事協(xié)商,同時街道辦向建設局上報了方案,請示可行性。

  居敬社區(qū)黨委書記方春萍稱,社區(qū)接到報告后,找到了29幢樓群信息員,讓每個單元推薦1到2名居民代表到社區(qū)。“我們把報告給他們看,告訴他們房屋檢測為C級,需要加固問問他們的意見,順便讓他們轉告給樓上樓下的居民。”

  方春萍承認,社區(qū)并沒有把所有居民或居民代表召集起來,正式公布相關事宜,因為“方案只是初步的,具體內容我沒法回答,就沒正式全部通知到戶”。

  方春萍說,當時的居民代表會議上,居民對加固的方案有不同意見,有的房屋破損的住戶表示支持,但有的認為費用應由政府承擔,有的則有“放著樓房變成D級危房,干脆換掉”的想法。

  解危方案就此擱置。

  4月4日塌樓當天,毛玉飛抱著可能有轉機的心理找到寧波電視臺等當?shù)孛襟w,希望媒體采訪曝光。早上8點40分左右,毛玉飛在樓前等記者時,29幢樓的一個半單元,在她眼前轟然坍塌。

  當?shù)囟嗵幬7繜o人加固

  建成只有20年左右的房子突然坍塌,這已不是奉化錦屏街道的第一次。

  5年前,錦屏街道南門社區(qū)西溪路5幢坍塌半邊。幸運的是,當晚樓里的住戶全被轉移。

  如今,這幢已塌了一半的居民樓外打了三四米高的圍墻,5幢南側的7幢也被圍住,兩幢樓房里早已無人居住。

  “5幢倒了后,剩下半幢的居民就搬走了,政府給賠了新的房子。”住在南門社區(qū)的胡女士說,因為7幢就在5幢旁邊,害怕出現(xiàn)同樣問題,該樓的居民不停地請人檢測,并向市政府反映。在5幢倒塌一年之后,7幢里的住戶也都搬了出去,“這樓檢測是什么級別不知道。”此后,7幢被封閉到現(xiàn)在。

  南門社區(qū)出問題的房子不止這兩幢。

  “我家的裂縫也很大,去年還碰到過門關不上的情況。”住在西溪路2幢3單元503的蔣女士說。蔣女士所在的2幢跟5幢僅隔了一條西溪路。在5幢坍塌之前,2幢的墻體也出現(xiàn)過大規(guī)模剝落情況,2幢的住戶為此每戶出資1200元購置了涂料、水泥等,重新粉刷了外墻。

  顯然外墻的修葺不能讓2幢住戶寬心,在他們的一再要求下,去年10月,檢測機構來進行了檢測。“不知道是弄錯了還是怎么,檢測機構沒有檢測我們這幢,而檢測了我們南邊的4幢。”

  盡管檢測錯了樓,但結果更讓2幢住戶擔心:4幢是C級危房。2幢的居民再次要求檢測,去年底,檢測機構上門,2幢的結果是B級危房。“說是這么說,但檢測我們這幢的時候,檢測人員馬虎多了,只是拍了幾張照片。”胡女士說,在聽到居敬小區(qū)那幢差不多年代建起來的房子也坍塌了之后,她晚上經常睡不著。

  4幢被鑒定為C級危房后,一直都沒有人來進行加固,B級危房的2幢更是沒人問津。

  居敬社區(qū)33幢同樣讓居民擔心。

  在居敬小區(qū)內,33幢和倒塌的29幢,以及27、31、35這5幢樓屬于同一地塊,均由奉化市房地產開發(fā)有限公司在1994年建成。

  住戶俞振民說,1995年年初入住以來,他們“住了19年,反映問題也反映了19年”。他介紹,一家人剛入住不到一個月即陽臺漏雨,他們找到開發(fā)商,對方予以修補,但“只修外墻,不修屋內。”問題反復幾次,直到1999年,開發(fā)商表示“3年保修期已過”。

  之后,俞家客廳西側墻壁上出現(xiàn)了3米長的裂縫,“縫不大,但看著挺嚇人。”俞振民再次給開發(fā)商打電話,對方提議“不能住了,你賣給別人就行。”

  俞振民介紹,小區(qū)內的確有很多住戶在孩子陸續(xù)長大后,將房子賣掉搬走。

  33幢的西南角外墻出現(xiàn)貫通四樓和五樓的裂痕,正位于俞家外墻。

  俞振民用手抹了抹一樓的外墻,脫落的墻皮下暴露的沙灰隨風飄散。“都是沙,沒有水泥,倒塌的29幢樓一周前就有鋼筋暴露,那種鋼筋只有食指這么粗。”

  兩年前,俞振民的兩個小孫子在客廳窗臺下玩耍,“兩人一蹦,窗臺下方的墻皮就掉了一大塊”。29幢倒塌后,老人已不讓孫子回來。“一刮臺風,整棟樓跟篩糠一樣,70年產權的商品房,20年就倒了?我怎么也無法接受。”

  如今,俞家兩間臥室的門無論如何也關不上,29幢倒塌后,居民有死有傷,仍住在33幢的俞家不知將來怎么辦。

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