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3女大學(xué)生變土豪二房東 群租房月入上萬元

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2014-12-23 09:56:04
來源:   編輯:李曉
  [國內(nèi)新聞]3個(gè)女大學(xué)生

  小周、小張、小王是內(nèi)江師范學(xué)院大二學(xué)生,也是同寢室室友,三人年紀(jì)不到20歲。

  8套房隔出48間

  一位即將畢業(yè)的學(xué)長是個(gè)“二房東”,手里有8套單元房,共隔成48間房間,想要轉(zhuǎn)讓出去。

  5.3萬元

  于是3人拿出各自的學(xué)費(fèi),借了1萬多元,湊齊了5.3萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi),就這樣當(dāng)起了二房東。

  最高上萬元月收入

  8套房子月租金為1200到2000多,平均一個(gè)月能賺7000多元,最高能賺1萬多元。

  今年10月20日開始,內(nèi)江師范學(xué)院大二學(xué)生小周、小張、小王多了一個(gè)身份,那就是“二房東”。學(xué)校附近的8套單元房,共48間房間,成了她們的“聚寶盆”,3人平均每月能賺7000多元,有時(shí)能上萬元。

  低價(jià)租進(jìn)毛坯房,簡單裝修隔斷之后,再高價(jià)出租,賺取利潤。在內(nèi)江,確實(shí)存在像小吳這樣的職業(yè)“二房東”,但二次租賃的方式也存在不少安全隱患。

  記者走訪發(fā)現(xiàn),像小周這樣的二房東,在內(nèi)江確實(shí)存在。專業(yè)人士介紹,通常情況下,一套100平方米的毛坯房,二房東以800元一個(gè)月的價(jià)格租過來,從二手市場買來桌椅柜等用品,經(jīng)過簡單裝修后,就可以將房屋隔成6間,再以每間600元的價(jià)格出租,一個(gè)月就能賺2000多元。

  創(chuàng)業(yè):“二房東”?

  學(xué)長轉(zhuǎn)讓48間房3學(xué)妹湊5.3萬元承租

  小周、小張、小王是同寢室的室友,從大一開始,她們就利用課余時(shí)間做起兼職,發(fā)傳單、賣拖鞋,還通過發(fā)放會(huì)員卡的形式,當(dāng)兼職介紹人。

  今年10月的一天,一張“轉(zhuǎn)讓月租房”的傳單吸引了小張的注意,撥通聯(lián)系電話后,小張才知道,這張傳單的主人是一位即將畢業(yè)的學(xué)長,他是一位二房東,手里有8套單元房,共48間房間,想要轉(zhuǎn)讓出去。

  小王說,她們3人商量之后,認(rèn)為有利可圖,所以決定賭一把。于是她們拿出各自的學(xué)費(fèi),還分別借了1萬多元后,才湊齊了5.3萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi),這當(dāng)中還包括1.3萬的房租費(fèi)。就這樣,3個(gè)平均年齡不到20歲的大學(xué)生,當(dāng)起了二房東。

  3人月收入可上萬安全問題還沒考慮

  小周告訴記者,8套房子月租金為1200到2000多元,每套房子被分隔成4到11間房間,按照房間的大小、位置收費(fèi)不同。一個(gè)月,她們共要交1萬多元給房東,而實(shí)際能收兩萬多點(diǎn),平均一個(gè)月能賺7000多元。

  大部分房間以月租的形式出租,租客有大學(xué)生、陪讀家長,也有一家三口。為了讓利潤最大化,當(dāng)房間出現(xiàn)空余時(shí),3個(gè)人會(huì)將房間以日租房的形式出租,買來被單、拖鞋、洗漱用品等,40元一天的日租房在周末大受歡迎。行情好的情況下,一個(gè)月能賺1萬多元。

  當(dāng)記者問起,是否擔(dān)心租客發(fā)生矛盾,出現(xiàn)安全問題時(shí),小胡坦言:“如果遇到問題,我們會(huì)積極協(xié)調(diào),但是具體怎么做,還沒想過,等遇到了再說。”

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