10月28日,合肥市中級人民法院開庭審理“勝利廣場歡樂城”合同詐騙案,該項目實際控制人之一女老板張瑛出庭受審,這名80后女老總涉嫌詐騙4.1億元,共涉及839名購房戶。該案當庭并未宣判。
詐騙購房款3.08億
28日上午,35歲的張瑛被法警帶上法庭時,神情輕松,見到家人多次露出微笑,甚至揮手示意。
據檢方指控,2007年6月5日 張瑛與其兄張震注冊成立香港名店街商業(yè)地產開發(fā)集團股份有限公司。2010至2011年間,兩人先后設立并控制包括合肥帝宇房地產開發(fā)公司等在內十余家公司。
起訴書上顯示,2010年7月底,合肥帝宇公司在沒有辦理項目相關審批手續(xù)的情況下,采用售后返租、約定回購的銷售方式,誘騙社會公眾投資勝利廣場項目及未開發(fā)建設的其他項目,收取購房款達5.52億余元。經統計,有839戶業(yè)主被詐騙購房款3.08億余元。
張瑛辯稱,當時認購書上注明目前手續(xù)不全,并告知購房戶,目前認購的是商鋪的經營權,而不是商鋪的產權,所有客戶都是知情的。而且我們也承諾了,如果到時候五證辦不下來,是可以辦理退款的。
張瑛說,因為張震經營不善,投資失利,最終造成了資金困難,客戶要求退房。張震還安排了專人來負責退款,最終在政府的協助下退還了2億多元,未給購房者造成大的經濟損失。“因此我們不構成詐騙。”
對于勝利廣場項目的談判與開發(fā),張瑛表示,自己并未參與過,這些工作均是張震安排團隊進行的。
對于公司日常管理中,張瑛表示,她也只是上傳下達,所有公司款項支出都要張震點頭,她沒有決定權。
近億購買奢侈品
公訴人在法庭上表示,張瑛伙同張震在合肥詐騙得來的錢財中,大量資金被轉到上海,最終為他們奢侈的生活服務。
起訴書上顯示,合肥帝宇公司收入購房款為5.5億余元,約3.05億元轉入張瑛堂弟的個人銀行卡。而約有1.1億元則被張氏兄妹倆用于購買游艇、古董、名人字畫等奢侈品,以及歸還高利貸、個人捐贈。
證人在法庭上稱,張氏兄妹生活極其奢華,兄妹倆在上海有多套別墅和住房,張震還擁有自己的保健醫(yī)生和私人保鏢。此外,張震還有200萬元的奔馳房車以及800萬元的勞斯萊斯,更是花巨資購買了游艇。而張瑛也有悍馬、保時捷等名車。
另有證人表示,張震曾在玉石店里買了數百萬的翡翠玉石,價值千萬的黃金,以及數十萬的野山參。
庭審中,張瑛辯稱,她從來沒有從公司拿現金用于這些奢侈的消費,悍馬車是哥哥張震送給別人,別人沒收后留給自己用的。而別墅自己也只是短暫地住了一段時間就離開了。
文/見習記者 劉保奇