原標(biāo)題:買6套30m2 打成大戶型(組圖)
16日上午,成華區(qū)華潤二十四城五期熙云府小區(qū)一位業(yè)主向成都商報投訴,該小區(qū)3棟11樓一業(yè)主買了同層6套房子,目前已將其中的3套房子打通,填充墻體、外墻被破壞,且有碎玻璃從樓上掉下。該業(yè)主稱擔(dān)心樓房安全。
住戶:樓房會不會塌陷?
“我 大概是這個月14日發(fā)現(xiàn)11樓在破壞中間墻的。”爆料人王女士說,她住在樓下。之前,她在家里只是聽到打墻的震動聲和施工機(jī)器的噪音,原以為只是在裝修。 大概三天前出樓門口時,看到從11樓掉下來一些碎玻璃,我才上樓查看。“11樓施工時,窗戶上掛著一個紅白藍(lán)間隔的大塑料編織袋,就是為了不讓其他人看 到”。
“把房子的中間墻打掉,我們樓上的住戶都很擔(dān)心,房子以后會不會塌陷或者出現(xiàn)裂縫。”17樓的一位業(yè)主說。記者走訪了11樓、10樓 和12樓發(fā)現(xiàn),這三個樓層的房間多半在裝修,暫沒有住人。該樓的其他業(yè)主知道后,都對房子的安全性表示擔(dān)心,有些業(yè)主還擔(dān)心11樓業(yè)主把房子打通后,會不 會做其他用途,影響整個樓的秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全。
房主:不會影響承重結(jié)構(gòu)
“當(dāng)時二十四城沒有大戶型了,我才買了6套房子。”11樓業(yè)主范先生介紹,他是今年10月買的房子,因?yàn)楫?dāng)時沒有大戶型,又比較喜歡這小區(qū)的環(huán)境,“并且我當(dāng)時咨詢過,這些房子是框架結(jié)構(gòu),可以打通改成大間”,所以就買了6套30多平方米的房子。
范先生說,在進(jìn)行房子打通改造時,他也咨詢了房管局,并沒有不妥的地方。在施工時,該樓的其他業(yè)主擔(dān)心安全,還通過假扮物業(yè)管理人員等方式進(jìn)行阻止,他知道后,也向他們說明了情況,不會影響房屋承重結(jié)構(gòu),但他的解釋并沒有讓其他業(yè)主信服。
16日,范先生請房管局工作人員、物業(yè)和業(yè)主代表,一起實(shí)地查看房屋改造情況,并讓房管局工作人員進(jìn)行了檢查,“并沒有不合理的地方。”
物管:沒有危害公共安全
“他沒有危害公共安全,也沒侵犯他人利益,他又是6套房子的產(chǎn)權(quán)人,我們物業(yè)也沒有權(quán)利干涉。”熙云府物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人何正權(quán)介紹說,物業(yè)只負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū) 域和公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),而且11樓6套房的業(yè)主范先生,在進(jìn)行墻體打通施工前,已于11日上報了施工圖等相關(guān)材料,物業(yè)工作人員審查后確認(rèn)并沒有對房子的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,并將相關(guān)材料上報成華區(qū)房管局備案。
成華區(qū)房管局
沒破壞承重結(jié)構(gòu)
有權(quán)根據(jù)需求改造
成華區(qū)房管局監(jiān)察中隊(duì)工作人員介紹,他們?nèi)齻€工作人員16日對范先生的房屋結(jié)構(gòu)圖、平面圖和實(shí)際施工情況進(jìn)行了對照檢查,并沒有發(fā)現(xiàn)破 壞承重墻的情況。他說,范先生的6套房子都是框架結(jié)構(gòu),拆除的只是填充墻體,根據(jù)城市房屋使用安全條例,只要沒有破壞房子的承重結(jié)構(gòu),范先生有權(quán)根據(jù)自己 的需求改造。
“在房屋安全檢測報告出來前,我暫時停止了施工。”范先生說,為了能讓3棟的業(yè)主安心,他已經(jīng)申請了詳細(xì)的房屋安全檢測。
據(jù)范先生介紹,等房屋安全檢測報告出來后,根據(jù)初步的改造設(shè)計(jì)方案,他希望能把6套房子打通,改建一個70~80平方米的客廳、一個30平方米的書房、兩個20平方米的臥室,剩下的改建廚房和衛(wèi)生間。
16日上午,成華區(qū)華潤二十四城五期熙云府小區(qū)一位業(yè)主向成都商報投訴,該小區(qū)3棟11樓一業(yè)主買了同層6套房子,目前已將...[詳細(xì)]