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女子花千萬買57套房:16套不存在 28套被轉(zhuǎn)賣

來源:華商報編輯:李佳2015-11-28 17:34:59
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  女子買房被騙

  華商報訊 在西安做生意的甘肅籍女子談女士怎么也想不到,分四次花近千萬元在周至縣加州陽光二期購置的57套房,其中44套房有問題:16套房不存在,另外28套被開發(fā)商又賣給他人或待售。

  在18層買了16套 交房時卻發(fā)現(xiàn)只有17層

  “當(dāng)時在數(shù)樓層時,有一種背過氣的感覺。”11月27日上午8時35分,提起這幾年從西安到周至縣之間的奔波,談女士欲哭無淚。

  談女士稱,2012年年初,朋友介紹其認(rèn)識了陜西金絲路置業(yè)有限公司周至分公司負(fù)責(zé)人孫某,當(dāng)時孫某稱在周至縣開發(fā)的加州陽光二期,缺少周轉(zhuǎn)資金,問談女士能否低價購置一些商品房,稍后開發(fā)商再以市場價回購或者出手。

  談女士稱,當(dāng)時周至縣城房價約2700元/平方米,而孫某給出2000元/平方米的價格很有吸引力。雖然當(dāng)時該項目二期還未動工,但其和朋友都有投資興趣,且還有中間朋友介紹,于是多個朋友湊錢986萬元,分四批購買了57套商品房(其中有13套商鋪)。

  2014年5月,聞訊該項目交房,她趕到現(xiàn)場,不想差點氣暈,因為根據(jù)原先簽訂的《商品房買賣合同》,57套房中16套在9號樓的18層,可9號樓只有17層,18層商品房根本不存在;另外還有28套被開發(fā)商又賣給他人或待售。

  半年往返周至60多次 事情依然沒解決

  “為討回房款,幾乎把腿跑斷了!”談女士稱,因為買該項目57套商品房時,錢都是親戚朋友一起湊的,現(xiàn)在大家都把氣撒在她頭上。經(jīng)常半夜就有人帶著家人到家里來討說法,弄得一家人神經(jīng)都出問題了。

  她稱,從去年下半年開始,她在周至和西安不停地找各種職能部門,半年來來回回跑了60多趟,可事情還是沒有解決。

  今年年初,萬般無奈的她選擇了報警,7月初,周至縣公安局經(jīng)偵大隊將嫌疑人孫某抓獲。但過了沒多久,就聽說周至縣人民檢察院以證據(jù)不足將其釋放。

  記者調(diào)查:住建部門審核建設(shè)17層

  昨日上午11時,周至縣規(guī)劃建設(shè)和住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人向華商報記者表示,陜西金絲路置業(yè)有限公司周至分公司開發(fā)的加州陽光二期商品房項目9號樓,住建部門給其審核建設(shè)的層數(shù)是17層。

  華商報記者隨后在該項目實地走訪發(fā)現(xiàn),這棟9號樓的電梯最高層數(shù)是17層,記者通過走訪小區(qū)住戶也證實了該樓只有17層。

  據(jù)了解,談女士購買的57套房,有13套已辦理房產(chǎn)證,“當(dāng)時交了第一筆錢后,孫某就和我簽訂了合同并辦理了13套商鋪的房產(chǎn)證。”談女士說,正因為當(dāng)初辦理很順當(dāng),所以后續(xù)大家才會集體投資。

  而周至縣房地產(chǎn)管理所市場科工作人員在查詢后表示,這44套《商品房買賣合同》均未在該所備案。目前的23套已賣給他人,5套閑置待售;該項目9號樓所謂的18層,16套房根本就不存在。

  周至警方:以涉嫌合同詐騙對其追逃

  昨日下午,周至縣公安局經(jīng)偵大隊辦案民警介紹,接到談女士報案后,該局在偵查后對孫某以涉嫌合同詐騙立案偵查,在多次傳喚無果后對其實施網(wǎng)上追逃,7月1日,嫌疑人孫某在西安咸陽國際機(jī)場被抓獲,當(dāng)日被周至警方刑事拘留。

  該民警介紹,警方在房管、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等部門調(diào)查中發(fā)現(xiàn),嫌疑人孫某在明知該項目9號樓沒有18層的情況下,還與談女士簽訂16套《商品房買賣合同》,涉案金額達(dá)360萬元,已涉嫌構(gòu)成合同詐騙。至于談女士所提及的其他28套商品房,則屬于民事糾紛,建議其走司法程序。

  他表示,今年7月8日,該局提請周至縣人民檢察院對嫌疑人孫某批準(zhǔn)逮捕,但在7月15日,該院以事實不清、證據(jù)不足決定不批捕。

  目前,嫌疑人孫某已經(jīng)被取保候?qū)彙?/p>

  縣檢察院:要求調(diào)查有無加蓋計劃

  針對嫌疑人孫某不被批準(zhǔn)逮捕的原因,昨日下午,周至縣人民檢察院新聞發(fā)言人陳某表示,對該院的采訪,需要上一級檢察機(jī)關(guān)發(fā)函,并經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)同意才能進(jìn)行。

  而根據(jù)華商報記者掌握的一份周至縣人民檢察院《不批準(zhǔn)逮捕案件補(bǔ)充偵查提綱》(周檢偵監(jiān)不捕補(bǔ)(2015)17號)顯示,該檢察院要求周至縣公安局繼續(xù)補(bǔ)充偵查,孫某從談女士處獲得資金的使用情況;從孫女士處獲得資金存在故意非法占有的故意證據(jù);調(diào)查加州陽光9號樓是否有加蓋18層計劃;調(diào)查與談女士簽訂44套商品房買賣合同的真實性。

  昨日,華商報記者多次聯(lián)系陜西金絲路置業(yè)有限公司周至分公司孫某,但其電話一個停機(jī)一個關(guān)機(jī)。

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