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濟(jì)南“網(wǎng)紅釘子戶”將被拆 260萬拆遷款不知該給誰

來源:齊魯晚報編輯:保存2017-03-29 17:40:06
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  27日,一張花園東路“釘子戶”的圖片引發(fā)熱議,路中間居然有10間平房,使得原本雙向六車道的馬路窄了近一半。歷下區(qū)市政工程管理局稱,目前房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛,補(bǔ)償款不知該給誰,但花園東路已被列入2017年瓶頸路改造工程,預(yù)計9月底前打通。

  一排老舊的磚瓦平房占據(jù)道路中間約三個車道。 齊魯晚報記者 周青先 攝

  十間平房占據(jù)

  花園東路路中央

  27日下午,齊魯晚報記者來到花園東路與奧體西路路口,第一眼就看到一間60平米左右的灰色平房。平房孤零零地佇立在十字路口中央正西側(cè),十分扎眼。再往東百米左右,是一排九間紅色磚瓦平房。房屋看起來年歲已久,磚瓦多有破損,西側(cè)的幾間房屋門窗均有不同程度的損壞。

  平房寬度約八米,在路中間占去了大約三個車道。車輛行駛到附近時,就自動減慢速度,向兩側(cè)分流,過了這段再慢慢恢復(fù)正常行駛。

  平房還帶來亂停車問題。在平房東西兩側(cè),分別延伸出數(shù)十米的“停車場”,兩排車一輛挨一輛停在路中間,使原本就被卡脖的路段又擁擠不少。

  兩家商戶還在營業(yè)

  稱房東讓搬隨時搬

  記者發(fā)現(xiàn),西側(cè)單間平房基本已經(jīng)廢棄,而成排的九間房中,東側(cè)的三間還在營業(yè)。其中一家主做建筑機(jī)械的銷售租賃以及電機(jī)的維修等,另一家主做腳手架出租。

  “我們是租的房子,在這里經(jīng)營兩三年了,現(xiàn)在還沒有人要我們搬,也從沒有人來做我們的工作,做工作也是直接找房東,跟我們沒關(guān)系。”電機(jī)維修店的王女士說。

  王女士說,這九間房子以及西側(cè)的單間屬于同一個房東。“房東在青島,平時不來濟(jì)南,不拆的原因我們也不清楚,聽說是補(bǔ)償沒有談攏。”旁邊腳手架出租店主則稱,自己年前剛剛租了這個地方,才來幾個月。“房租很便宜,一年就三千塊左右。”

  歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)街道辦事處工作人員介紹,平房至今沒有拆遷有兩個原因,一是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛,二是相關(guān)補(bǔ)償還在談。“這處房屋的產(chǎn)權(quán)人不止一個,還涉及兩個已破產(chǎn)的單位,問題比較復(fù)雜,具體可以咨詢歷下區(qū)市政局。”

  房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛

  9月底前完成拆遷

  歷下區(qū)市政工程管理局相關(guān)工作人員解釋稱,拆遷補(bǔ)償未談攏并不是平房未拆的原因,主要原因還是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛。

  “2005年時,濟(jì)南市要求區(qū)里做一次道路整治,這條路就在整治范圍內(nèi)。據(jù)我了解,當(dāng)時這塊地屬于濟(jì)南開發(fā)區(qū)熱力公司,經(jīng)一路道路改造指揮部和熱力公司簽訂了協(xié)議,對這塊地進(jìn)行征收。”該工作人員說,但2005年的土地收儲卻并未執(zhí)行,原因是這幾間房子當(dāng)時還屬于正在使用的水泵房,擔(dān)負(fù)著給熱力管道注水的任務(wù),暫不具備拆除條件。“因?yàn)楫?dāng)時拆除不了,原定260萬的補(bǔ)償款,當(dāng)時只支付了一小部分。”

  暫不拆除后,卻發(fā)生了大的變故。“一家公司負(fù)責(zé)人吳先生因與開發(fā)區(qū)熱力公司有債務(wù)關(guān)系,吳先生要求法院將這塊地查封,法院裁決把這塊地的使用權(quán)以拍賣的形式給了吳先生,熱力公司也同意把這塊地的補(bǔ)償款轉(zhuǎn)讓給吳先生。”

  變化接連發(fā)生,拍賣后吳先生委托周女士辦理相關(guān)土地手續(xù)時,熱力公司又與周女士簽訂了一份協(xié)議,將這塊地的一部分轉(zhuǎn)給了周女士。“現(xiàn)在吳先生說自己有法院裁決,周女士說有熱力公司協(xié)議,房屋補(bǔ)償款到底補(bǔ)給誰,到現(xiàn)在都確認(rèn)不了。”

  盡管如此,歷下市政局相關(guān)工作人員表示,花園東路拓寬工程已經(jīng)列入2017年瓶頸路整治工程,目前相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)處理,整個花園東路將在9月底之前打通,房屋也有望順利完成拆遷。

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