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邯鄲地稅局開展房地產(chǎn)項目稅收“三清”工作

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2014-11-14 08:51:06
來源:長城網(wǎng)   編輯:曉科
  [邯鄲新聞]今年以來,邯鄲市地稅局開展以全市房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收清查為載體,以土地增值稅清算為重點(diǎn),對全市所有房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)方和施工方全環(huán)節(jié)、全稅種應(yīng)繳稅費(fèi)進(jìn)行稅收“清查、清算、清繳”三清專項行動,實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)行業(yè)管理“扭住項目,規(guī)范管理,促進(jìn)收入”的工作目標(biāo)。

  截至10月底,全市房地產(chǎn)行業(yè)稅收收入完成28.67億元,同比增長14.77%,居全市行業(yè)增長比例之首。其中,土地增值稅完成70004萬元,已超過去年全年的完成數(shù);土地增值稅占營業(yè)稅比例達(dá)71%,位列全省第一,創(chuàng)該市土地增值稅開征以來占比之最,實(shí)現(xiàn)了歷史性的突破。

  開展稅收“三清”專項行動在邯鄲市尚屬首次,對全市范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目,重點(diǎn)清查符合土地增值稅清算條件的項目,對涉及的營業(yè)稅、城建稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅等13個稅(費(fèi))種的繳納情況進(jìn)行清查清繳。有力整頓和規(guī)范了全市房地產(chǎn)行業(yè)稅收秩序,依法打擊稅收違法行為,有效提高了房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管質(zhì)量,房地產(chǎn)項目稅收“三清”工作取得顯著成效。截至10月底,已完成28個房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算,共補(bǔ)繳土地增值稅7848萬元。

  “開展房地產(chǎn)項目稅收清查、清算、清繳工作,是對該行業(yè)稅收秩序的一次從里到外的有效規(guī)范,它有力整治了房地產(chǎn)業(yè)稅收環(huán)境,為今后房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供了有力條件。”邯鄲地稅局王宏順局長介紹到。

  為確保稅收“三清”到位,邯鄲市地稅局按照《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收清查清算清繳工作實(shí)施方案》工作要求,成立市縣兩級稅收“三清”工作領(lǐng)導(dǎo)小組,加強(qiáng)組織實(shí)施、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及工作協(xié)調(diào)。通過項目登記信息查詢、實(shí)地調(diào)查,逐一摸底和掌握每一個項目的開發(fā)銷售信息和稅費(fèi)入庫情況,摸清符合清算條件的項目底數(shù),建立了分項目明細(xì)管理臺賬,列清并掌握每一個項目開工、工程進(jìn)度、竣工、預(yù)售等信息和稅費(fèi)入庫情況。在項目分析的基礎(chǔ)上,篩選“三清”項目名單,運(yùn)用模板化管理手段,建立了全市統(tǒng)一的從數(shù)據(jù)采集、證據(jù)固定、數(shù)據(jù)核實(shí)、審核確定、到催繳入庫的項目清算工作完整流程。同時,確立并嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)標(biāo)尺,土地增值稅稅負(fù)“三個標(biāo)尺”,預(yù)征稅負(fù)不得低于2%、行業(yè)稅負(fù)不得低于3%、清算稅負(fù)不得低于5%,通過樹立標(biāo)尺理念,提高了房地產(chǎn)行業(yè)管理水平。同時,采取建立重點(diǎn)稅種稅負(fù)風(fēng)險指標(biāo)、實(shí)施陽光督導(dǎo)等多項措施,推動基層各單位深入開展“三清”工作,收到了良好效果。(助理記者 韓毅 通訊員張麗)

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