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好消息!邯鄲市房管局房產(chǎn)交易中心推出多項便民措施

來源:邯鄲新聞網(wǎng)編輯:保存2017-12-09 22:12:17
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  據(jù)邯鄲市房管局房產(chǎn)交易管理中心(以下簡稱“房產(chǎn)交易中心”)獲悉,近日,該中心結合邯鄲實際,強力推行流程再造工作,積極謀劃創(chuàng)新辦法,推出各項便民利民的新政策與好措施,不僅緩解了企業(yè)資金壓力,加快項目建設,也方便了企業(yè)和個人辦事。

  放寬抵押條件 促進資金流通

  為了盤活房產(chǎn)企業(yè),激活房產(chǎn)市場,近日,房產(chǎn)交易中心放寬了抵押貸款的條件,拓寬了抵押物范圍。按照相關規(guī)定,在在建工程主體完成的情況下,建設方可進行貸款,所貸款項需用于工程建設。但考慮目前的實際貸款情形,房產(chǎn)交易中心會同有關部門在調(diào)研的基礎上,拓寬貸款抵押條件,在該房產(chǎn)項目所在地政府同意的情況下,為第三方做擔保,所貸款項應繼續(xù)用于工程建設。同時,按相關規(guī)定,已經(jīng)取得預售證、未經(jīng)出售的商業(yè)或辦公在建工程不能作為抵押物,為了促進房產(chǎn)企業(yè)資金流通,房產(chǎn)中心積極謀劃,將未經(jīng)出售的整層或相對集中的房屋納入了抵押物范圍。相對于個人而言,個人所購商品房在全額付清,主體完工的情況下,也可辦理抵押貸款。

  據(jù)統(tǒng)計,今年以來,受理抵押新業(yè)務的受理總數(shù)已達806件,抵押擔保金額319368萬元。

  “不見面”業(yè)務 使信息多跑路

  為進一步簡化流程,房產(chǎn)交易中心近日還推出了新購商品房買賣網(wǎng)簽“不見面”業(yè)務,即指房產(chǎn)企業(yè)通過網(wǎng)上掃描傳遞資料,房產(chǎn)交易中心工作人員通過網(wǎng)上核驗房源信息,進行網(wǎng)簽即可。這樣,購房人就不需前往房產(chǎn)交易中心進行網(wǎng)簽備案,實現(xiàn)了“不見面”。購房人如想查詢所購房屋狀態(tài),可關注“邯鄲市房產(chǎn)交易管理中心”微信公眾號,輸入商品房買賣合同編號,便可對所購房屋狀況一目了然。

  “現(xiàn)在提取公積金去交易管理中心復印完稅證,立等可取。”采訪時,市民王先生稱。據(jù)了解,房產(chǎn)交易中心經(jīng)過一年時間的掃描工作,將中心在冊的60余萬卷紙質(zhì)房屋產(chǎn)權全部進行掃描,轉(zhuǎn)換為電子檔案,這樣極大地方便了市民及相關部門調(diào)取檔案,也減少了檔案磨損率和丟失的可能。例如,從前,一些市民提取公積金需要復印完稅證,中心工作人員則需查詢、進庫、調(diào)檔案、復印、再入庫這幾個步驟;現(xiàn)今只需打開電腦,調(diào)取資料復印即可。

  聯(lián)網(wǎng)與前置 讓群眾少跑腿

  采訪中,記者了解到,日前,房產(chǎn)交易中心還將測繪系統(tǒng)與規(guī)劃局系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)了信息共享。目前,企業(yè)只需將電子測繪預測圖紙,與之后需要更改的圖紙一并交至規(guī)劃部門,房產(chǎn)交易中心便可自行下載,與最后實測的面積進行比對。這樣,可減少企業(yè)多次向規(guī)劃、房管跑趟提交、審批電子圖紙的辛苦,還可避免預測圖紙面積與實測圖紙面積出現(xiàn)不一致的情況,確保了測量數(shù)據(jù)的準確性,規(guī)范了建設企業(yè)行為。

  房屋實測向前延伸,對于企業(yè)也是個利好措施。與之前竣工備案證下發(fā)之后進行實測不同,目前,在房屋交付使用前,六方驗收后,房管部門便進行了房屋面積實測。此時,房屋基本單元界限清楚、獨立使用,方便企業(yè)進行下一步手續(xù)的審批工作。

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