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邯鄲上百萬竟買來一套“查封”房

來源:燕趙熱點編輯:保存2018-08-06 22:42:56
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  據(jù)《燕趙晚報》融媒體報道,買新房搬新居本來是一件大喜事兒,可邯鄲市的張先生卻怎么也高興不起來。8 月 3 日,張先生向記者訴苦說,他十天前花 140 多萬元買了一套大房子,并著手進行裝修,可意外發(fā)現(xiàn)房子是 " 查封 " 狀態(tài) ……

  據(jù)張先生講,7 月 20 日,他通過中介漢谷地產(chǎn)購買了邯鄲市山水文苑小區(qū)二期 6 號樓的一套二手毛坯房,面積 179 平米全款 147 萬。付款后,他又通過開發(fā)商邯鄲市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更了名,簽訂了購房合同。隨后,張先生高興地領(lǐng)到了鑰匙交了物業(yè)費,并找來了裝修公司開始裝修新房。

  張先生的朋友李先生恰好也想買房子,于是到山水文苑小區(qū)參觀了一番,回家后在邯鄲市房產(chǎn)交易信息網(wǎng)上一查,無意中發(fā)現(xiàn)張先生購買的房子處于抵押查封狀態(tài),而且還不止一戶。李先生馬上將這一消息告訴了好友。張先生聞聽慌了神,立即來到開發(fā)商更名處了解情況,經(jīng)查 6 號樓的所有房子均處于抵押查封狀態(tài),但工作人員表示 " 不清楚查封原因 "。

  花高價購買的新房竟然被 " 查封 ",張先生感覺自己被騙了,多次找房產(chǎn)中介和原房主理論,但對方都堅稱不知道房子被查封這個情況。張先生向原房主提出了退房要求,但被拒絕了。

  此后,張先生曾將 6 號樓被查封的情況發(fā)到了小區(qū)業(yè)主 QQ 群里,未曾想有多人留言告訴張先生不要聲張此事,能住就行了,不然在轉(zhuǎn)手倒賣時賣不了高價錢。張先生并不這樣想,他說:" 首先我買房子是為了住,其次就是咱們不能把查封的房子賣給下家,讓別人當受害者啊。希望相關(guān)部門能處理此事,萬一查封的房子被法院拍賣,那房子就不屬于我了。"

  8 月 3 日,記者聯(lián)系了邯鄲市房管局房產(chǎn)交易中心,一工作人員稱山水文苑小區(qū)二期 6 號樓被查封一事要去咨詢開發(fā)商,房管部門并不清楚此事。但記者撥打購房協(xié)議上邯鄲市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的電話,提示號碼為空號。

  對此,河北十力律師事務(wù)所劉建強律師表示,目前尚不知道房子被查封的原因,但張先生的房子是通過房產(chǎn)中介購買的,那么中介在賣房前就應(yīng)該了解該房屋狀態(tài),判斷房屋是否可以交易。如果該房屋確實如張先生所說,在購買前就已經(jīng)被查封,那么張先生有權(quán)起訴原房主和中介公司,退還其購房款。在此,劉律師也提醒廣大市民,在買房時一定要了解房屋狀態(tài),特別是購買一手新房時,應(yīng)查看是否 " 五證 " 齊全。

  (燕趙熱點)

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