現(xiàn)如今,
存量房交易省掉了個人跑劃款環(huán)節(jié),
自登記信息傳至共享平臺后,
只需兩個工作日房款即可到賬。
以下是記者了解到的具體信息,
一起看看吧。
據(jù)了解,從前群眾進(jìn)行存量房房產(chǎn)交易需要買賣雙方先到市房產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽,之后前往銀行存錢,再到市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)辦窗口進(jìn)行房產(chǎn)交易登記。這一系列手續(xù)跑完,出具新的不動產(chǎn)登記證書后,群眾還需攜帶新證,回到市房產(chǎn)交易中心開具劃款通知單,再到銀行辦理劃款手續(xù),這樣房屋交易的款項才能最終到達(dá)賣方的賬戶上。
“在房屋交易的實際過程中,曾出現(xiàn)買賣雙方在交易中發(fā)生矛盾的情況,雙方在辦理完房產(chǎn)交易登記后,買方卻不配合賣方出具不動產(chǎn)登記證書,無法在市房產(chǎn)交易中心開具劃款通知單,最終導(dǎo)致賣方遲遲收不到賣房款,給賣方造成了經(jīng)濟(jì)損失。此外,從前存量房交易設(shè)置的流程還需群眾多跑路。”市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人樊朝民稱,為了簡化流程,方便群眾辦事,保護(hù)群眾權(quán)益,該中心積極謀劃,決定升級完善存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管系統(tǒng)。從今年八月初,該中心對該項目進(jìn)行立項,之后通過招標(biāo)、建設(shè)、調(diào)試等一系列步驟,日前,新系統(tǒng)升級上線。升級前的系統(tǒng)以領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書為完結(jié)點,而新系統(tǒng)以存量房買賣雙方實際登記為完結(jié)點。交易登記后,房屋改變了信息,已經(jīng)有了新主人,新信息同步上傳至房產(chǎn)交易登記共享平臺,工作人員看見該信息后,會向銀行發(fā)出指令,銀行會劃款至賣方賬戶,實現(xiàn)了群眾少跑腿,還能避免款項遲遲不到的情況。據(jù)了解,簡化存量房交易流程后,自登記信息傳至共享平臺后,只需兩個工作日房款即可到賬。