復(fù)興區(qū)130個老舊小區(qū)改造完成
新增綠地1萬多平方米,規(guī)劃停車位920個,新建擴(kuò)建小游園、小廣場31個
在老舊小區(qū)改造中,復(fù)興區(qū)勝利橋街道華豐小區(qū)對破損道路進(jìn)行修補(bǔ),并補(bǔ)種了綠植。資料片
河北新聞網(wǎng)訊(通訊員崔桂敏、岳繼鋒 記者劉劍英)11月27日下午,邯鄲市復(fù)興區(qū)橋南院小區(qū)文化活動室內(nèi),十幾位老人正在練習(xí)合唱。今年居住環(huán)境舊貌換新顏,讓老人們精神愉悅,自發(fā)組建了合唱團(tuán)。
復(fù)興區(qū)是邯鄲市的老工礦區(qū),由于歷史原因,老舊小區(qū)數(shù)量多,且普遍存在私搭亂建多、環(huán)境臟亂差、物業(yè)管理缺失等問題,群眾熱切盼望改善居住環(huán)境。積極回應(yīng)群眾訴求,去年,復(fù)興區(qū)啟動老舊小區(qū)改造提升三年行動,截至目前已完成改造130個,累計拆除私搭亂建2.8萬平方米,新增綠地1萬多平方米,規(guī)劃停車位920個,新建擴(kuò)建小游園、小廣場31個,明年底將全部完成186個老舊小區(qū)改造提升任務(wù)。今年邯鄲市老舊小區(qū)改造觀摩評比中,復(fù)興區(qū)連續(xù)兩次獲得第一。
改什么如何改群眾說了算
“樓道內(nèi)的扶手裝得很貼心,上下樓更方便了。”11月27日,說起小區(qū)改造,80歲的復(fù)興區(qū)橋南院小區(qū)居民宋坦說,“小區(qū)老年人多,很多改造細(xì)節(jié)充分考慮到老年人實(shí)際需求,改到了居民心坎上。”
5棟樓、102戶,近40年歷史,橋南院是名副其實(shí)的“袖珍”小區(qū)、老舊小區(qū)。居民以鐵路系統(tǒng)退休職工為主,其中60%以上是老年人。多年來,小區(qū)私搭亂建侵占公共空間、基礎(chǔ)設(shè)施損毀嚴(yán)重,改造工作啟動之初,很多居民并不配合。
面對議論和質(zhì)疑,所屬邯鋼路社區(qū)居委會黨支部書記王秀英耐心解釋,“大伙是小區(qū)的主人,改什么、如何改、改到啥程度,都由咱居民說了算。”
通過召開居民代表會、入戶走訪等途徑,王秀英和社區(qū)工作人員充分征求群眾意見和建議,梳理分類后上報街道,作為制定改造方案的主要依據(jù),改造方案經(jīng)社區(qū)公示、居民認(rèn)可后再實(shí)施。樓頂二次防水、加裝樓道扶手、增加文化活動場地……看著心愿一點(diǎn)點(diǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),居民們心氣順了,積極配合支持小區(qū)改造,違章建筑拆除由“要我拆”變?yōu)?ldquo;我要拆”,為改造提升騰出了空間。
“把老舊小區(qū)改造作為重要民生實(shí)事,回應(yīng)群眾期盼,打造宜居家園,讓居民看到實(shí)實(shí)在在的變化。”復(fù)興區(qū)委書記潘利軍介紹,他們動員黨員干部將每周一、三、五作為“三下沉”時間,分社區(qū)、分樓棟深入居民家中,面對面征求居民對老舊小區(qū)改造的意見和建議,瞄準(zhǔn)群眾所需所盼,夯實(shí)小區(qū)改造的群眾基礎(chǔ)。改造過程中,成立由社區(qū)、業(yè)主代表組成的監(jiān)督小組,對施工材料、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度跟蹤監(jiān)督,確保改造結(jié)果讓居民滿意。
以人為本打造特色小區(qū)
復(fù)興區(qū)石化街道酒務(wù)樓社區(qū)拆違拓寬道路,對墻體進(jìn)行了美化。該區(qū)瞄準(zhǔn)群眾所需所盼,改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境,打造舒適宜居家園,明年底將全部完成老舊小區(qū)改造任務(wù)。資料片
11月27日,筆者走進(jìn)復(fù)興區(qū)建西二社區(qū)中煤69處小區(qū),院內(nèi)道路干凈平整,健身廣場上老人們悠閑地舒展筋骨。由于小區(qū)居民多是煤礦系統(tǒng)退休職工,今年69處小區(qū)改造中充分挖掘自身特色,打造了融入煤礦文化元素的記憶游園,保留了老水井等,留住人們的記憶。
如何在老舊小區(qū)改造中體現(xiàn)特色,避免千篇一律?復(fù)興區(qū)挖掘各小區(qū)居民構(gòu)成、歷史文化等資源,從改造、管理、提升入手,將改造內(nèi)容細(xì)化為安全問題、居住功能、環(huán)境治理等內(nèi)容。改造方面重點(diǎn)保障基本配套設(shè)施,實(shí)現(xiàn)路平、燈明、院凈、水暢。對基礎(chǔ)好的社區(qū)做好管理提升文章,主要是優(yōu)化功能、彰顯文化、體現(xiàn)個性。
復(fù)興區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在改建小游園、提升綠化水平基礎(chǔ)上,充分發(fā)動群眾打造庭院微景觀。本著勤儉持家、變廢為寶的理念,利用水缸、廢竹竿、舊自行車、酒缸、輪胎等物件,改造成趣味獨(dú)特的庭院景觀。把融入工業(yè)記憶、文化元素等作為提升小區(qū)品位的重要形式,挖掘小區(qū)獨(dú)特文化資源,打造了以黨建文化為主題的酒務(wù)樓小區(qū)、充滿鐵路工業(yè)記憶的鐵路大院小區(qū)、體現(xiàn)地質(zhì)勘探文化的518小區(qū)等一批特色小區(qū),增強(qiáng)了居民對社區(qū)家園的歸屬感。
“改造過程堅持以人為本,不搞花架子,一切以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)。”復(fù)興區(qū)區(qū)長李少鋒說,居民積極參與家園改造,發(fā)揮特長貢獻(xiàn)創(chuàng)意和力量,實(shí)現(xiàn)了花錢少、多辦事、出效果,今后還將進(jìn)一步提升完善。
已完成改造的老舊小區(qū)處處體現(xiàn)著“以人為本”的改造理念:每一棟樓體粉刷前,全部用“膩?zhàn)?rdquo;找平;樓體之間安裝大型晾衣架,方便居民晾曬棉被、床單;小區(qū)內(nèi)增加座椅數(shù)量、各種線纜捆扎入地、充電樁安進(jìn)車棚……有條件和基礎(chǔ)的小區(qū),還增加了養(yǎng)老托幼、健康醫(yī)療、文化活動等設(shè)施。
建長效機(jī)制鞏固改造成果
多年來,由于存在小、散、收費(fèi)率低等原因,老舊小區(qū)物業(yè)管理是一道難題。對此,復(fù)興區(qū)制定了《老舊小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案》《物業(yè)管理工作考評辦法》,按照“因地制宜、方便管理、以大帶小”原則,實(shí)現(xiàn)物業(yè)引進(jìn)全覆蓋,解決了老舊小區(qū)改造后的長效管理問題。通過探索“物業(yè)+”模式,如518小區(qū)的“物業(yè)+養(yǎng)老”、昌源小區(qū)的“物業(yè)+家政”、69處小區(qū)的“物業(yè)+超市”等服務(wù)模式,讓物業(yè)承擔(dān)起更多服務(wù)和責(zé)任,以服務(wù)提升群眾滿意度。
百家街道辦事處主任牛雪說,業(yè)主是小區(qū)的主人,辦事處黨員干部就是黨的政策宣傳員、居民的觀察員,既要充當(dāng)密切黨群關(guān)系的樞紐和橋梁,也要與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會建立常態(tài)化聯(lián)系,履行好監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會的職責(zé),為居民創(chuàng)造安全整潔、方便舒適的居住環(huán)境。
對每個老舊小區(qū),復(fù)興區(qū)明確分包區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、分包部門、分包干部,主要負(fù)責(zé)人親自抓,分管負(fù)責(zé)人靠前抓,層層壓實(shí)工作責(zé)任。同時建立觀摩評比獎勵推進(jìn)機(jī)制,做到日報表、周觀摩,以觀摩促整改,以評比促提升,以獎代投正向激勵。積極組織社區(qū)企事業(yè)單位、居民、黨員志愿者參加創(chuàng)建活動,以活動為載體,以活動促效果,推動小區(qū)面貌和群眾思想“雙蝶變”。
為調(diào)動老舊社區(qū)改造積極性,復(fù)興區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)每周末帶領(lǐng)相關(guān)人員進(jìn)社區(qū)、看進(jìn)度、找不足、提建議,內(nèi)部觀摩也實(shí)行現(xiàn)場打分,前3名分別給予不同額度獎勵。