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保定3月份房?jī)r(jià)漲幅全國居首

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2014-04-04 10:16:56
收藏 來源:燕趙晚報(bào)   編輯:張欣怡

  [河北新聞]剛剛過去的3月份,受京津冀一體化利好消息影響,保定樓市以4.8%的漲幅躍居國內(nèi)首位。然而昨日記者從保定市有關(guān)部門了解到,近期在該市購房者中有九成是本地人,樓市已出現(xiàn)退燒企穩(wěn)跡象。

  據(jù)易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心等三家機(jī)構(gòu)剛剛聯(lián)合發(fā)布的“中住288指數(shù)”顯示,3月國內(nèi)監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有167個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量較上月減少8個(gè),其中保定市漲幅居首。

  保定市住建局近日也對(duì)市區(qū)12個(gè)符合預(yù)售條件的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了專題調(diào)研。分析顯示:3月18日-27日,保定一手住房每天銷售平均達(dá)到10套;3月28日以后,平均每天銷售達(dá)到30-50套。從購買人群來看,保定本地人占到了90%,其中市區(qū)占60%,郊縣占30%。

  另據(jù)保定市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站顯示,昨日該市簽約成交一手住房共計(jì)79套,成交面積7589平米,成交總金額4351萬元,均價(jià)5733元/平米,明顯低于此前有媒體曝出7000元以上的開發(fā)商報(bào)價(jià)。4月2日的退房數(shù)量達(dá)到了4套,顯示保定市在售樓盤整體上出現(xiàn)退燒企穩(wěn)跡象。該網(wǎng)站的數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,截至昨日保定市可售樓盤共265個(gè),可售總套數(shù)52706套,可售總面積580萬平米,庫存量相當(dāng)充足。即便以每月1500套的樂觀銷量計(jì)算,僅庫存樓盤就可供銷售35個(gè)月。由此判斷,3月下旬以來的保定樓市熱,相當(dāng)程度上是一些開發(fā)商借機(jī)炒作。

  記者從保定市規(guī)劃部門獲悉,該市主城區(qū)承接首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能疏解的白洋淀科技城,范圍確定為西起保定東二環(huán)和京廣鐵路,南至保新公路,東至白洋淀西岸,北至漕河生態(tài)走廊,規(guī)劃面積240平方公里。其中首先起步的是高鐵片區(qū),范圍為西起東二環(huán),東至高鐵線,南到保新線,北到北三環(huán),總面積34平方公里。預(yù)計(jì)2015年啟動(dòng)高鐵片區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),到2020年科技研發(fā)與生產(chǎn)形成規(guī)模。

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