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保定一樓盤預(yù)售八年未動工遭20名購房人起訴

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2014-06-26 15:16:25
收藏 來源:法制晚報(bào)   編輯:張欣怡

  [河北新聞]“當(dāng)年,我看了大坑后買了房。沒想到,8年過去了,它還是個(gè)大坑。”購房人金先生說。

  位于保定市北市區(qū)的中央公元小區(qū)項(xiàng)目,2006年開始預(yù)售,項(xiàng)目位置眼下仍是兩個(gè)直徑百米的大坑,購房人紛紛受害,其中包括不少“急著搶房”的外地人。

  《法制晚報(bào)》記者了解到,這個(gè)小區(qū)項(xiàng)目“五證”,至今一個(gè)都沒辦下來。

  開發(fā)商河北省惠東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年跑路,20名購房人起訴維權(quán)。石家莊長安區(qū)法院最終立案,日前又移送到河北省保定市下轄的易縣審理。

  買房上當(dāng)

  說好的高檔樓盤呢

  位于北市區(qū)的中央公元小區(qū)項(xiàng)目,地處保定繁華地帶,開車到保定市政府只需不到十分鐘,周圍商貿(mào)區(qū)林立。

  至今,專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站上還能找到中央公元的效果圖。按照規(guī)劃,共有14棟高層板樓,建筑總面積40萬平方米,綠化率高達(dá)40%。

  宣傳圖上,小區(qū)四圍亮黃色的效果光和深綠色的植被組合在一起,映襯得小區(qū)格外高檔。

  現(xiàn)實(shí)和幻象差距太遠(yuǎn)。當(dāng)年的中央公元售樓處,已經(jīng)改造成漢庭連鎖酒店。“以前,這里一層是售樓處的接待區(qū),二層是辦公區(qū),我就是在這里簽的合同。” 購房人金先生說。

  從售樓處往北走300米,就是小區(qū)項(xiàng)目所在地。“拆遷項(xiàng)目部”還在,但牌子上的字跡已經(jīng)模糊不清,大門也已銹跡斑斑。

  記者走進(jìn)去發(fā)現(xiàn),拆遷辦所在的二層小樓連門窗都已經(jīng)沒了,房間內(nèi)空蕩無物。

  伴隨著幾只蹲在陰涼處的野狗的吠叫聲,在購房人的帶領(lǐng)下,記者在離拆遷項(xiàng)目部不遠(yuǎn)的地方,看到了兩個(gè)目測直徑達(dá)百米的大坑。

  坑至少有20米深,坑底長滿半人高的野草,大坑周圍,盡是垃圾。

  金先生告訴記者,這里原來屬于薛劉營村,大坑上面都是平房。拆了平房,開發(fā)商匆匆挖出來這兩個(gè)大坑,售樓員曾指著這兩個(gè)大坑,帶著來看項(xiàng)目的人一起暢想未來的美景。

  簽了約開發(fā)商不見了

  金先生經(jīng)常會過來看看,一個(gè)人蹲在大坑邊上懊悔:“我現(xiàn)在終于理解什么叫‘坑人’了。”

  “要是能順利地在2012年入住,沒準(zhǔn)現(xiàn)在孩子都有了。”他說。

  金先生為了結(jié)婚,以46萬多元的總價(jià)買了一套94.1平方米的房子。在保定,這是高檔樓盤的價(jià)格。

  2010年10月25日,金先生和開發(fā)商簽下購房合同。簽約的第二天,售樓處就被薛劉營村村民圍堵。一個(gè)月后,開發(fā)商找不到了。

  “這時(shí)我才知道開發(fā)商根本沒‘五證’。”金先生說。

  天津人張先生說,買房時(shí)銷售員從沒提過“五證”,但一直向他強(qiáng)調(diào)“有市里的文件、規(guī)劃圖”。

  他為買房花光積蓄,還向銀行貸款、向親戚借錢,現(xiàn)在一睜眼就得想著債。

  承德人紀(jì)先生回憶說,當(dāng)時(shí)銷售員明確告訴他小區(qū)“五證”還不全。“當(dāng)時(shí),保定的樓盤,大多數(shù)都是‘五證’不全就開賣,所以我也就沒當(dāng)回事。”他說。

  來自高碑店市的購房人小宋的母親,則被復(fù)印件忽悠了。“當(dāng)時(shí)銷售員給我看了幾張紙,說是‘五證’的復(fù)印件,原件得保護(hù),不能隨便給人看。當(dāng)時(shí)急著搶房,我就沒仔細(xì)看。”她說。

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