[河北新聞]住房公積金將迎來更寬松的政策了。昨日記者從河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步改進住房公積金管理工作的意見》(下簡稱《意見》)日前已經(jīng)印發(fā)。《意見》內(nèi)容覆蓋繳存、提取和貸款以及服務(wù)四大方面。目前，石家莊住房公積金管理中心正在討論研究，準備出臺實施細則。

　　擴大非公企業(yè)和進城務(wù)工人員公積金覆蓋面

　　《意見》全文共9條，其中前兩條就涉及公積金覆蓋和建制。按照《意見》規(guī)定，要繼續(xù)加大住房公積金的擴面建制工作，在確保資金安全完整的前提下，簡化住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)，強化住房公積金制度對職工購房的支持力度，優(yōu)先支持購買首套中小戶型自住住房和低收入繳存職工使用住房公積金。

　　第二條要求擴大非公企業(yè)和進城務(wù)工人員的住房公積金覆蓋面，積極協(xié)調(diào)人力資源和社會保障部門將按時足額繳存住房公積金列入《勞動合同》條款，逐步實現(xiàn)就業(yè)職工住房公積金應(yīng)繳盡繳。可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定住房公積金使用與繳存額、繳存余額和繳存時間相關(guān)聯(lián)的聯(lián)動機制，維護繳存職工的合法權(quán)利。

　　保障房房租收據(jù)可提取公積金

　　《意見》提出，租住當?shù)卣峁┑谋Ｕ闲宰》康睦U存職工，可憑住房保障管理部門出具的房租收據(jù)，提取本人和配偶賬戶的住房公積金，但不得超過所支付的租金總額;租住市場其他住房的無房繳存職工，可以憑當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的住房信息證明、租房的相關(guān)證明材料，提取本人和配偶賬戶的住房公積金，提取額度可根據(jù)當?shù)胤课葑赓U市場價格確定。

　　《意見》還明確，職工以自有資金全款購買90㎡(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，憑個人申請和相關(guān)證明材料，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額，累計提取總額不得超過購房總額。

　　被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的、因特殊情況致貧的繳存職工可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。

　　新就業(yè)本科生繳滿6個月可享公積金貸款

　　《意見》規(guī)定，新就業(yè)全日制本科學歷以上畢業(yè)生，足額正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，即可享受住房公積金個人購房貸款政策。對正常繳存住房公積金并使用住房公積金購房貸款的職工，可開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務(wù)。《意見》還要求各地積極開展商業(yè)銀行個人住房貸款與住房公積金住房組合貸款業(yè)務(wù)，和商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。

　　在提升服務(wù)上，《意見》提出要加快住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)建設(shè)，開展網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)，積極推進與人民銀行征信系統(tǒng)的信息共享，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　石市正在醞釀出臺實施細則

　　省住建廳規(guī)定，《意見》自印發(fā)之日起實行。各市可根據(jù)實際情況制定具體實施細則，并報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。記者比較住建部、財政部和央行10月14日聯(lián)合公布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》和省住建廳的文件，發(fā)現(xiàn)省里《意見》側(cè)重在公積金提取和貸款門檻更惠民，更側(cè)重服務(wù)于職工購買首套自住住房或新就業(yè)大學生購房自住的。而住建部《通知》中備受關(guān)注的內(nèi)容包括：貸款條件放松，連續(xù)繳存6個月公積金即可申請貸款;公積金異地繳納可于戶籍地購房、工作地更換后異地公積金可實現(xiàn)合并，公積金貸款范圍擴大到支持第二套房并適當增加公積金貸款額度。在貸款條件上門檻比省里《意見》更寬松。

　　昨日記者從石家莊住房公積金管理中心了解到，省里《意見》的部分規(guī)定并不是新條款。目前，租住保障性住房可以提取公積金，以及大病突發(fā)情況可提取公積金這些政策，石市已經(jīng)在執(zhí)行。對于“新就業(yè)全日制本科學歷以上畢業(yè)生繳存滿6個月即可享受公積金貸款”、“組合貸款業(yè)務(wù)”，“開展網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)”等條款還在細化研究中。

　　按照石市住房公積金之前的管理辦法，職工需足額繳存住房公積金12個月才可申請住房公積金貸款，此次《通知》將“新就業(yè)全日制本科學歷以上畢業(yè)生”的繳存時間縮短至6個月(含)以上。雖然僅僅是對部分新就業(yè)大學生放開，但是一旦公積金繳存時間縮短，仍可使這些新就業(yè)人群中的主流群體更快地享受公積金貸款買房的政策，加大年輕人對自住房的需求。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，省里《意見》的出臺為住房公積金可操作的實施細則落地指出了方向。預(yù)計石市細則將綜合結(jié)合住建部和住建廳的相關(guān)條款。