近日,石家莊市民霍先生找到記者,將他珍藏的四十余張地契及房契拿了出來。這些房地產(chǎn)契約涵蓋乾隆年間至民國年間,展現(xiàn)了一個大家族的經(jīng)濟(jì)歷史。
15日10時許,記者見到了在省會某單位工作的霍永鋒。當(dāng)著記者的面,霍永鋒將夾在書本里一張張泛黃的宣紙小心翼翼地取了出來。“因?yàn)榧垙埬甏?,有些都快碎掉了,所以我現(xiàn)在很少觸碰它們。”“立字人池見龍,因?yàn)闊o銀使用,今將家西南地一段計(jì)地伍畝,東至……西至……北至……南至……田產(chǎn)賣至霍朋名下,永遠(yuǎn)為業(yè)。言定時值價(jià)銀每畝五兩三錢,文足不欠。若是反悔,甘罰白米三石??湛跓o憑,立字存照。乾隆五年十月。”在一張稍有破損的宣紙上,幾行由毛筆書寫的繁體豎寫楷書清晰地呈現(xiàn)在記者眼前。同時,這張地契上,還印有幾處方形印章及騎縫章。這份地契,是霍永鋒珍藏的各類契約中年代最久遠(yuǎn)的一份,距今已有275年的歷史。
乾隆、道光、同治,除了清朝多個年代的地契和房契,記者還看到了民國期間的多份地產(chǎn)及房產(chǎn)買賣契約,雖然使用的還是宣紙,但都有了正規(guī)的合同文本,全部使用油墨印刷,買賣雙方只需將買賣相關(guān)的內(nèi)容填寫進(jìn)去即可。“通過我的研究,地契和房契上的印章可能都是當(dāng)時管理地產(chǎn)或房產(chǎn)部門的印章。”霍永鋒說,他所收藏的房契和地契橫跨乾隆五年(公元1740年)至民國四十七年(公元1958年)。由此可見,無論是清代還是近代,房產(chǎn)和地產(chǎn)買賣都有著當(dāng)?shù)卣膮⑴c及正規(guī)的手續(xù)。
霍永鋒老家在邯鄲市臨漳縣北漳村,該村八成以上的村民姓霍,是個大家族。前幾年霍永鋒的爺爺去世前,將自己收藏的四十余份房契和地契交給霍永鋒,要他好好保管。據(jù)霍永鋒講,通過對手中地契及房契的研究,他得到了自己所在家族先人的很多信息。“每次翻看這些地契和房契,我就會去想象當(dāng)年家族興旺時的景象。”霍永鋒笑著說,他手中的資料也成為了記載霍氏家族經(jīng)濟(jì)變遷的歷史書,可以讓后人了解到很多內(nèi)容。目前,霍永鋒已經(jīng)將珍藏的所有房地產(chǎn)契約拍照存檔。他表示,如果有人想研究有關(guān)清代及民國期間的房地產(chǎn)交易情況,他可以為其提供相關(guān)資料。
15日下午,記者聯(lián)系到河北師范大學(xué)歷史文化學(xué)院的張同樂教授。張同樂介紹,地契及房契是非常珍貴的歷史文獻(xiàn)資料,霍永鋒收藏的地契及房契可以找專家進(jìn)行鑒定,如果都是真實(shí)的交易原件,那么對研究中國土地制度、土地的所有權(quán)變更等有著很大的價(jià)值。此外,霍永鋒手中的部分契約作為文物來講,也有一定的收藏價(jià)值。
近日,石家莊市民霍先生找到記者,將他珍藏的四十余張地契及房契拿了出來。這些房地產(chǎn)契約涵蓋乾隆...