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央行發(fā)布“首套房商貸25%首付” 河北暫未落地

來源:河北新聞網(wǎng)編輯:保存2015-10-11 08:42:53
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  記者從河北省內(nèi)部分銀行了解到,央行國(guó)慶長(zhǎng)假前一天發(fā)布的商貸首付25%的新政暫未落地,有購房需求的市民可能還需暫時(shí)等待。

  央行節(jié)前送大禮商貸首付降到25%

  國(guó)慶假期前一天,央行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》。通知稱,為進(jìn)一步改進(jìn)住房金融服務(wù),支持合理住房消費(fèi),經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,在不實(shí)施“限購”措施的城市,對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

  這對(duì)首次購房的購房者來說,無疑是個(gè)好消息。央行連續(xù)降息及公積金政策調(diào)整,給剛需購房者提供了較好的出手機(jī)會(huì),此番再次降低首付比例,購房者的壓力又可以小一些了。

  河北省暫無限購城市 商貸新政尚未落地

  記者了解到,去年9月底石家莊不再需要辦理購房查詢證明,結(jié)束了實(shí)施三年的限購政策。目前,我省暫無實(shí)施限購的城市。這意味著我省購房者可以享受此次央行通知限定的“在不實(shí)施限購措施的城市”調(diào)低首付比例的優(yōu)惠。

  不過記者昨日從建設(shè)銀行、工商銀行客服部門了解到,目前還尚未接到上級(jí)行的正式通知,因此25%首付的落地可能還需要購房者暫時(shí)等待。

  業(yè)內(nèi)人士也提醒說,今年3月30日,央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知,對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用公積金貸款購買首套普通自住房、以及擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款后再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款比例也分別調(diào)整為20%和30%。

  隨后,8月31日,中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和央行再度發(fā)出通知,對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

  此番再度調(diào)整商貸首付,且指向托動(dòng)三四線非限購城市。從目前的政策面來看,未來房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定的可能性較大。買房也不急于一時(shí)。

  (河北新聞網(wǎng))

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