王信是河北省遵化市蘇家洼鎮(zhèn)馬家洼村村民。據(jù)王信介紹,從2012開始,他家2.8畝土地被征收,其中約1畝土地被用來(lái)修路,其余土地被收儲(chǔ)建設(shè)商品房。讓王信困惑不解地是,在土地征收時(shí),同一地塊的土地補(bǔ)償價(jià)格分為了兩種,用來(lái)修路的土地補(bǔ)償價(jià)格為每畝6.4萬(wàn)元,而建設(shè)商品房的土地補(bǔ)償價(jià)格則為每畝11萬(wàn)元。
據(jù)王信統(tǒng)計(jì),蘇家洼鎮(zhèn)馬家洼村、教場(chǎng)村等多個(gè)村莊約300畝土地被征收,其中除70戶村民的宅基地外,剩余用地為村民的耕地。
和王信一樣質(zhì)疑遵化市土地征收“同地不同價(jià)”的還有其他30多戶村民,因?yàn)椴粷M補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),這些村民拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償款。
“2012年征收土地時(shí),僅有村干部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部告知我們征地價(jià)格,要求我們簽字領(lǐng)錢,沒有看到村里張貼的公告,村委會(huì)也沒組織村民開會(huì)討論。”王信說(shuō),土地以修路之名征收后,開發(fā)商在被征收耕地上建起商品房,并開始銷售,卻遲遲沒有動(dòng)工修路。
蘇家洼鎮(zhèn)大劉莊村村民張井文被征收土地約4畝。在張井文的《耕地使用證》上記者看到,其承包耕地總面積約為7畝。“現(xiàn)在只剩不到一畝耕地了。”張井文稱,他在土地被征收前,沒有看到過任何公告,更沒有在征收協(xié)議上簽過字,甚至連征地補(bǔ)償款的數(shù)額也是聽別人說(shuō)的,他至今沒有領(lǐng)取。“村干部讓我去領(lǐng)錢,領(lǐng)完錢在表上簽字就行,沒有任何征收合同。領(lǐng)了錢的村民,也沒有見到合同。”
3月18日,記者來(lái)到龍華名苑小區(qū)。該小區(qū)擁有數(shù)十棟別墅和高層住宅,已有不少居民入住。龍華名苑項(xiàng)目部售樓員稱,該樓盤每平米約4500元,項(xiàng)目五證齊全,可以貸款,可以辦理房產(chǎn)證。
“自己家的耕地,自己沒有簽字,也沒有領(lǐng)取補(bǔ)償款,就變成了建設(shè)用地。為什么同樣的土地,修路和蓋房的補(bǔ)償款就差出了近一倍?”村民肖澤起質(zhì)疑稱。
中新網(wǎng)記者就此事采訪了遵化市國(guó)土資源局。3月28日上午,遵化市國(guó)土資源局回復(fù)記者稱,經(jīng)該局調(diào)查,群眾反映的地塊分屬于遵化鎮(zhèn)和蘇家洼鎮(zhèn)三個(gè)村子的集體土地,共分五個(gè)批次報(bào)河北省政府批準(zhǔn)專用征收,批準(zhǔn)面積共281.57畝,其中約200畝為園地,其余為林地、其它農(nóng)用地和建設(shè)用地。依據(jù)河北省政府相關(guān)規(guī)定,遵化鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝6.4萬(wàn)元,蘇家洼鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝5.8萬(wàn)元。該用地經(jīng)省政府批準(zhǔn)后,在被征地村的村務(wù)公開欄內(nèi)及時(shí)張貼了公告,并由村主任簽字確認(rèn)。
回復(fù)中稱,為順利開展征收工作,遵化市對(duì)被征地塊的土地補(bǔ)償采取了兩種形式:一是道路用地按照省政府批準(zhǔn)的征地區(qū)片價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了補(bǔ)償,二是開發(fā)用地按照每畝11萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)已全部撥付到被征地村委會(huì)進(jìn)行發(fā)放,并未損害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
記者查詢得知,2010年7月13日,國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,其中明確要求,建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。(完)
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