中介發(fā)布虛假房源、違規(guī)售房將面臨嚴管啦!昨日，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，省會將重拳打擊房地產經紀機構違規(guī)行為，多舉措規(guī)范該行業(yè)市場。4月11日，石市住建局召開房地產經紀市場專項整治活動動員會，并下發(fā)了《關于開展房地產經紀市場專項整治活動的通知》。按照《通知》要求，未來兩個月石市將進一步加強房地產經紀機構整頓，對違規(guī)經紀機構將通過記入信用檔案、限制網簽資格、注銷備案、公開曝光等手段進行懲處，切實維護群眾合法權益，促進房地產經紀市場健康有序發(fā)展。

　　房地產市場迅速回暖，房地產經紀機構發(fā)揮了重要作用。但與此同時也有一些損害房屋買賣當事人權益的現(xiàn)象出現(xiàn)。石市房產交易中心中介科相關負責人介紹，房地產經紀市場迅速發(fā)展，在活躍房地產市場、提高房屋交易效率、保障房屋交易安全等方面發(fā)揮了積極作用。但是，房地產經紀機構也存在一些問題，比如：部分經紀機構法律意識淡薄、誠信度差，未辦理備案就擅自開展業(yè)務，發(fā)布虛假房源信息，提供或者代辦虛假證明材料，協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”違規(guī)收費，侵占挪用交易金等等。這些問題嚴重損害了房屋買賣雙方當事人的合法權益，亟待整頓規(guī)范。

　　據(jù)悉，此次專項整治的工作重點主要包括九大方面：未取得營業(yè)執(zhí)照或未在住建部門備案，擅自從事房地產經紀服務的行為;經營場所信息公示不完整，收費項目、標準標示混亂的行為;誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料或協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”，騙取銀行貸款、規(guī)避交易稅費的行為;發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者的行為;不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提供收費標準的行為;未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務并額外收取費用的行為;未設立交易資金監(jiān)管賬戶，侵占、挪用房地產交易資金的行為;泄露、出售或不當使用委托人的個人信息或商業(yè)秘密，謀取不正當利益的行為;借用冒用房地產經紀人員名義簽署房地產經紀服務合同以及租借房地產經紀人員從業(yè)證書的行為。

　　此次對房地產經紀市場開展的專項整治活動，為期兩個月(4月11日-6月10日)，主要針對市內四區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū))和高新區(qū)，各區(qū)住建局將對轄區(qū)內的經紀機構進行拉網式檢查，通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產經紀行為進行全面檢查和治理，對存在問題的經紀機構下達整改通知單，限期整改，并曝光典型案例。按照《通知》部署，到本月底前，市內四區(qū)及高新區(qū)住建局將組織轄區(qū)內房地產經紀機構自查，經紀機構對照專項治理工作重點進行整改，并向轄區(qū)住建局報告自查及整改結果。市內四區(qū)及高新區(qū)住建局要對轄區(qū)內房地產經紀機構和從業(yè)人員情況進行進一步的調查摸底，建立臺賬、進行信用評價。

　　“我市將加大對違規(guī)房地產經紀機構和經紀人員的查處力度，對拒不改正或情節(jié)嚴重的，可通過記入信用檔案、限制網簽資格、注銷備案、公開曝光等手段進行懲處，切實維護群眾合法權益。”石市房產交易中心相關負責人表示，下一步，石市將進一步完善存量房網簽制度，逐步加強房地產經紀機構從業(yè)人員的管理，提高行內人員的職業(yè)操守，并接受社會的舉報和投訴，促進房地產經紀市場健康有序發(fā)展。