□社區(qū)記者 杜慧 卞靜
本報(bào)15日A13版以《入住四五年 房產(chǎn)證依然“遙不可及”》為題,關(guān)注了橋西區(qū)佳泰大廈和裕華區(qū)遠(yuǎn)見小區(qū)二期房產(chǎn)證“難產(chǎn)”的事情。此事見報(bào)后,引起了其他一些小區(qū)業(yè)主的共鳴。昨日,不斷有業(yè)主來電稱,他們小區(qū)的房產(chǎn)證也遇“難產(chǎn)”,希望本報(bào)給予關(guān)注。
第一個(gè)打來電話的是橋西區(qū)福青怡園小區(qū)的業(yè)主張浩(化名),他告訴記者,該小區(qū)僅有一棟26層高的住宅樓,為石家莊西里工貿(mào)中心開發(fā)的,有住戶約150戶,其中1至6層為回遷戶,6層以上為商品房住戶。他是2006年購買的該小區(qū)商品房,并繳納了辦理房產(chǎn)證所需的契稅、維修基金等合計(jì)四萬多元,“買房時(shí)這棟樓就封頂了,2007年3月,我們就領(lǐng)到了新房鑰匙,本來哪兒都挺滿意,可就是入住快10年了,小區(qū)房本還沒下來。”張浩清楚地記得,在當(dāng)年簽訂的小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中有明確約定,房產(chǎn)證在乙方付清房款并辦理入住后,開發(fā)商于2008年4月30日前給買受人辦理完畢市房產(chǎn)證,逾期辦不了房產(chǎn)證將按總房款的萬分之一每日支付違約金,可當(dāng)初約定已成“泡影”。
就房產(chǎn)證的事情,一些業(yè)主也曾詢問過開發(fā)商,“對(duì)方說因小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施被占,小區(qū)驗(yàn)收不合格。”張浩無奈地說,這又不是業(yè)主的責(zé)任,難道要業(yè)主“埋單”?他想知道小區(qū)到底還能不能辦下房產(chǎn)證?
家住和諧家園小區(qū)的業(yè)主劉暢(化名)看到本報(bào)有關(guān)房產(chǎn)證的報(bào)道后來電稱,他入住小區(qū)3年多,房產(chǎn)證也遲遲辦不下來。
劉暢說,當(dāng)初購房時(shí)與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,于2012年4月底領(lǐng)到新房鑰匙,次年入住小區(qū)。“交房時(shí)就按規(guī)定繳納了辦理房產(chǎn)證涉及的費(fèi)用,可左等右等,就是沒有房產(chǎn)證的消息。”2015年,房管部門到小區(qū)進(jìn)行實(shí)際測量,開發(fā)商通知業(yè)主補(bǔ)交新增房屋面積的房款,他又補(bǔ)交了萬余元房款,“我當(dāng)時(shí)詢問房本的事兒,工作人員說手續(xù)齊全就會(huì)有盼頭。”可直到現(xiàn)在,他仍未拿到房產(chǎn)證。
就這兩個(gè)小區(qū)房產(chǎn)證的事宜,記者首先聯(lián)系到了西里工貿(mào)中心一位白姓負(fù)責(zé)人,他告訴記者,福青怡園小區(qū)入住多年確實(shí)尚未辦下房產(chǎn)證,究其原因是由于手續(xù)不全再加上小區(qū)個(gè)別規(guī)劃不符合要求所致,存在一定的歷史遺留問題。不過,他們一直在積極跑辦此事,希望能盡快為廣大業(yè)主辦好房產(chǎn)證。如果有最新消息,他們會(huì)通知業(yè)主。此外,就是否小區(qū)業(yè)主已經(jīng)繳納了契稅和維修基金,他說,因?yàn)橘彿客緩讲灰?,所以每戶的繳費(fèi)情況也不盡相同,具體情況還要等辦理房產(chǎn)證時(shí)再說。
當(dāng)天,記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上和諧家園小區(qū)地產(chǎn)相關(guān)部門,一位工作人員表示,目前正在跑手續(xù),但具體時(shí)間無法明確。隨后,記者從轄區(qū)相關(guān)部門獲悉,和諧家園小區(qū)目前五證齊全,正陸續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收,業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同中也有相關(guān)約定,房產(chǎn)證將在1095個(gè)工作日內(nèi)辦理下來,請(qǐng)業(yè)主耐心等待。
12月18日下午,涉縣召開全縣領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議,宣布省委、市委關(guān)于涉縣黨政主要領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)調(diào)整的決定。[詳細(xì)]