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3月起,河北老舊住宅小區(qū)可加裝電梯!

來(lái)源:河北發(fā)布編輯:保存2017-02-15 14:19:35
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  河北人注意啦!3月1日起《河北省電梯安全管理辦法》將施行,老小區(qū)將能安裝電梯、電梯困人5分鐘通知到位、乘客不得有6種行為、物業(yè)管理不到位將被罰款……不管是新小區(qū)、還是老小區(qū),都和你息息相關(guān),快來(lái)一起看看吧!

  新辦法釋放這些惠民信息

  看點(diǎn)·01

  老舊住宅小區(qū),可加裝電梯

  老舊小區(qū)沒(méi)有電梯讓很多老人非常辛苦!好消息來(lái)啦,根據(jù)辦法,未配備電梯的老舊住宅小區(qū),符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的,可以加裝電梯。

  老舊小區(qū)加裝電梯的錢從哪里來(lái)?

  可以使用住宅專項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金,以及社會(huì)投資等其他合法資金加裝電梯。

  舊樓加裝電梯辦理基本流程

  向規(guī)劃部門報(bào)批。需要查看樓的原有圖紙,確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過(guò)審批的。

  征求樓內(nèi)所有住戶意見(jiàn)。需要業(yè)主在征求意見(jiàn)書(shū)上簽字確認(rèn),有一戶不同意規(guī)劃部門原則上是不予通過(guò)的,不能進(jìn)行安裝。

  選購(gòu)電梯。市場(chǎng)上各種品牌價(jià)位的電梯繁多,要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。

  聯(lián)系專業(yè)施工隊(duì)伍。電梯廠家只負(fù)責(zé)電梯的安裝,其他配套工程比如挖電梯井等必須找專業(yè)資質(zhì)的工程隊(duì)進(jìn)行施工。

  電梯屬于特種設(shè)備,電梯安裝完成后,要由質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并進(jìn)行年審,一年一次。

  看點(diǎn)·02

  簡(jiǎn)化相關(guān)資金使用程序

  對(duì)“電梯存在故障危及人身財(cái)產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的”,規(guī)定“可以不經(jīng)過(guò)專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意,直接申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金”。

  看點(diǎn)·03

  對(duì)物業(yè)管理電梯提出了具體要求

  住宅小區(qū)電梯使用管理單位是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄,并每年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況,物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息,信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)單位、維護(hù)保養(yǎng)人員姓名、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等。

  安全更有保障

  看點(diǎn)·01

  乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知救援

  根據(jù)規(guī)定,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行,乘客被困后,即時(shí)響應(yīng)乘客被困報(bào)警,做好安全指導(dǎo)和乘客安撫工作,并在乘客被困報(bào)警后五分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援。

  看點(diǎn)·02

  救援人員30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)

  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保證電梯應(yīng)急救援電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答。接到乘客被困報(bào)警后,電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

  看點(diǎn)·03

  乘客乘坐電梯不得有下列6種行為

  乘客乘用電梯時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守安全警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)要求,服從有關(guān)人員的管理和指揮,不得有下列6種行為:

  乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;

  采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門、轎廂門;

  破壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設(shè)施;

  乘坐超過(guò)額定載重量的電梯;

  乘坐處于火災(zāi)、地震等災(zāi)害中的電梯;

  其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

  看點(diǎn)·04

  電梯需停止運(yùn)行超過(guò)24小時(shí)的,應(yīng)當(dāng)公告原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間

  電梯需停止運(yùn)行超過(guò)二十四小時(shí)的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運(yùn)行原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間。

  相關(guān)處罰

  處罰

  看點(diǎn)·01

  物業(yè)有以下行為,罰款!

  違反本辦法規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)立賬并按期公布電梯相關(guān)費(fèi)用收支情況的,由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正;逾期不改的,處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

  看點(diǎn)·02

  電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間救援的,罰款!

  違反本辦法規(guī)定,電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的,由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正,并可處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款:

  (一)未在業(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場(chǎng)所以及必要的儀器設(shè)備和交通工具的;

  (二)未向業(yè)務(wù)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案的;

  (三)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí),每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員少于二人或者每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯超過(guò)三十部的;

  (四)接到乘客被困報(bào)警后,電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援的。

  看點(diǎn)·03

  分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的,罰款!

  違反本辦法規(guī)定,電梯維護(hù)保養(yǎng)單位分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

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