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河北保定清苑一市民發(fā)現(xiàn)十余張古地契 記錄舊時(shí)土地交易

來(lái)源:河北新聞網(wǎng)編輯:保存2017-03-24 21:12:26
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  百年古地契記錄舊時(shí)土地交易

  保定清苑一市民發(fā)現(xiàn)十余張古地契 時(shí)間涵蓋清朝光緒、宣統(tǒng)年至民國(guó)時(shí)期

  王先生發(fā)現(xiàn)的古地契。

  河北新聞網(wǎng)保定電(記者蔡云雷)3月23日,保定市清苑區(qū)王先生致電本報(bào)稱,他在整理自家老房物品時(shí),意外發(fā)現(xiàn)十余張地契,落款時(shí)間從清光緒、宣統(tǒng)年直至民國(guó),其中,清代地契共有三張,最早一張落款為清光緒十年,已有130余年歷史。

  百余年前的土地交易憑證

  王先生發(fā)現(xiàn)的地契共十多張,其中最早的是一張落款為“清光緒十年”的契尾,已經(jīng)有130余年歷史。由于年代久遠(yuǎn),契尾上面大部分字跡已難以辨認(rèn),但落款處的“清光緒十年”清晰可辨。

  在整張契尾上,毛筆書(shū)寫(xiě)的部分仍清晰,顯示該交易地塊當(dāng)時(shí)價(jià)值白銀四兩六錢(qián),交易稅是一錢(qián)三分八厘。由此可見(jiàn),早在130多年前的清代,地產(chǎn)交易稅額是交易價(jià)格的3%。

  至于王先生此次發(fā)現(xiàn)的其他地契,時(shí)間分別為清光緒十七年、宣統(tǒng)二年,部分為民國(guó)時(shí)期。

  整理老房時(shí)無(wú)意發(fā)現(xiàn)

  據(jù)王先生介紹,自己平時(shí)都在清苑城區(qū)居住,老家村里的老房已經(jīng)數(shù)十年無(wú)人居住,但是每逢過(guò)年一家人還是會(huì)回去看看,檢查是否有漏水或坍塌的情況。

  2016年過(guò)年前后,他回到老家的老房里,打開(kāi)了屋子里的一個(gè)老柜子,發(fā)現(xiàn)里面藏有一個(gè)鐵盒,銹蝕嚴(yán)重。他打開(kāi)后,發(fā)現(xiàn)了這些年代久遠(yuǎn)的地契。

  “看來(lái)我們家以前還是有很多地的。”年過(guò)七旬的王先生開(kāi)著玩笑說(shuō),他小時(shí)候在老屋子長(zhǎng)大,從來(lái)不知道有這些東西。

  “這得到我老太爺那輩兒人了。”王先生說(shuō),在他的記憶中,他的父親和爺爺都是地道的農(nóng)民,他的爺爺那輩兄弟四人,都是做長(zhǎng)工或短工的,攢錢(qián)掙下了這些地產(chǎn)。

  對(duì)于王先生此次發(fā)現(xiàn)的古地契,有保定的收藏界人士表示,這些契約文書(shū)反映了舊時(shí)民間買賣土地、房屋的價(jià)格走勢(shì),對(duì)于研究封建社會(huì)土地私有制以及當(dāng)時(shí)的社會(huì)關(guān)系、社會(huì)經(jīng)濟(jì)有著重要的研究?jī)r(jià)值。

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  什么是契尾

  所謂契尾,即舊時(shí)官署統(tǒng)一印制的典買文契,即稅契憑證,是土地、房屋交易經(jīng)官府登記并納稅后,由官府填發(fā)的一種文書(shū),為舊時(shí)地契、房契的重要附件。一般而言,契尾前半幅上,除印有有關(guān)法律條款以便對(duì)照?qǐng)?zhí)行外,還會(huì)寫(xiě)明業(yè)戶姓名、買賣田地(或房產(chǎn))數(shù)目、價(jià)銀。契尾后半幅一般在年代處鈐官印,以備投稅時(shí)將契價(jià)、稅銀數(shù)目用大寫(xiě)字填在鈐印之處。這些內(nèi)容寫(xiě)好后,再當(dāng)著業(yè)戶面將騎字截為兩幅,把前半幅粘貼在白契上,交給業(yè)戶收?qǐng)?zhí),后半幅則交給官府以備查核。

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