一、在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))購買居住用房,從2017年3月22日開始,執(zhí)行購房資格準(zhǔn)入制度。
二、非本地戶籍居民家庭。在本《實(shí)施細(xì)則》中是指戶籍不在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))的居民家庭。
三、住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。指購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))所擁有的住房套數(shù)(以房屋檔案信息和備案信息為準(zhǔn))。
四、購房資格證明申請審核流程
(一)申請審核要件
1、非本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件1份。
2、非本地戶籍居民家庭,但屬于引進(jìn)的外來人才。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本、居住證、市人社部門開具的引進(jìn)外來人才證明、市人社部門與其簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件1份。
3、非本地戶籍居民家庭,但取得了居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本、居住證、社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明原件及復(fù)印件1份。
4、本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件1份。
5、單身居民家庭。離異單身居民家庭:購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或離異)、離婚證原件及復(fù)印件1份;未婚單身居民家庭:購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或未婚)原件及復(fù)印件1份。
(二)申請方式
1、申請地點(diǎn):廊坊市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心二樓大廳審核窗口、廊坊開發(fā)區(qū)行政審批大廳住房和規(guī)劃建設(shè)局窗口。
2、申請流程:購房資格證明申請人持相關(guān)要件到窗口申請或到開發(fā)企業(yè)集中辦理申請。
(1)窗口受理流程。提交申請要件,經(jīng)窗口查檔、審核結(jié)束后,符合條件的,出具《廊坊市主城區(qū)購房資格證明》。
(2)開發(fā)企業(yè)集中辦理流程。購房資格證明申請人向開發(fā)企業(yè)交納申請要件,由開發(fā)企業(yè)集中初審、匯總、申請。開發(fā)企業(yè)在申請表格上對審核要件的真實(shí)性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。所有申請要件的復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。信息中心窗口集中受理審核后,符合條件的,出具《廊坊市主城區(qū)購房資格證明》,由開發(fā)企業(yè)發(fā)送給申請人。
五、購房家庭成員戶籍所在地不一致的(本地戶籍與非本地戶籍并存),以購房資格證明申請人戶籍所在地為準(zhǔn)。
六、購房家庭成員身份證信息與和戶口本信息不一致的,以戶口本信息為準(zhǔn)。
七、2017年3月22日零點(diǎn)以后,信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同與貸款合同所標(biāo)明的貸款比例等信息不一致的,以信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同為準(zhǔn)。
八、本《實(shí)施細(xì)則》與廊坊市人民政府辦公室【2017】27號《通知》生效時間保持一致。
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