“我是省公路局宿舍業(yè)主,現(xiàn)在小區(qū)新老物業(yè)正在交接,新物業(yè)已經(jīng)收了一部分取暖費(fèi),但由于種種原因暫停收費(fèi),我們擔(dān)心小區(qū)今冬供暖受影響”,“小區(qū)5棟樓,唯獨(dú)四五號(hào)樓沒(méi)進(jìn)行‘串改并’改造,這是咋回事”……隨著今冬供暖的日益臨近,燕趙晚報(bào)“供暖熱線”不斷接到熱用戶來(lái)電反映的“暖問(wèn)題”,針對(duì)這些熱用戶的疑慮,記者分別聯(lián)系相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
如果您來(lái)電反映的“暖問(wèn)題”尚未解答也別急,我們會(huì)逐一關(guān)注。今日,燕趙晚報(bào)社區(qū)新聞部的“供暖熱線”96399、88629260、88629426,將繼續(xù)為您開(kāi)通,如果您在供暖前和供暖過(guò)程中遇到問(wèn)題,隨時(shí)可以聯(lián)系我們。
五星花園西區(qū):?jiǎn)卧獦?ldquo;民改商”住戶 取暖費(fèi)該咋交
11月3日,橋西區(qū)五星花園西區(qū)業(yè)主吳彤(化名)來(lái)電向本報(bào)供暖熱線求助,因?yàn)樽约乙惶着R街房取暖費(fèi)收費(fèi)性質(zhì)問(wèn)題,與供熱企業(yè)產(chǎn)生分歧,現(xiàn)在供熱企業(yè)要他補(bǔ)齊去年取暖費(fèi)差額和滯納金,否則不收今冬取暖費(fèi),這令業(yè)主心急不已。
據(jù)吳彤稱,他在五星花園西區(qū)的房子位于臨街一樓,情況較為特殊,屬于“一房?jī)捎?rdquo;,“房屋總面積近80平方米,前屋為商業(yè)門臉,后屋為臥室住人”。從小區(qū)供暖以來(lái),這套房子都是按照22元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取取暖費(fèi)。
去年供暖期,他發(fā)現(xiàn)住人屋暖氣燒得還行,可門臉屋暖氣卻冰涼,他去其他“一房?jī)捎?rdquo;的業(yè)主家打聽(tīng)情況,發(fā)現(xiàn)別人家也是這種現(xiàn)象,他們找到了供熱企業(yè),“對(duì)方說(shuō)我們前屋屬于商業(yè)用房,要按照商業(yè)取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi),所以讓我們補(bǔ)交差額。大家覺(jué)得不合理,供暖季前開(kāi)始收費(fèi)時(shí)為何不交待清楚,供暖快一個(gè)月了,而且暖氣還不熱,卻又讓補(bǔ)差價(jià)?”
雙方就此產(chǎn)生分歧,后來(lái)不了了之。沒(méi)想到,前不久,當(dāng)他去繳納今冬取暖費(fèi)時(shí),對(duì)方不僅讓他按照商業(yè)用暖繳費(fèi),還讓他補(bǔ)齊去年差價(jià)以及滯納金,否則就拒收今冬取暖費(fèi)。“去年我們交了費(fèi)卻挨了凍,現(xiàn)在還讓補(bǔ)繳,太委屈了!今年我可以按商住房繳費(fèi),但補(bǔ)差價(jià)和繳納滯納金,我不認(rèn)可。”吳彤說(shuō)。
當(dāng)天,記者聯(lián)系上小區(qū)供熱企業(yè)富奧熱力。一位工作人員表示,針對(duì)此事,此前已與業(yè)主代表見(jiàn)面并溝通,但由于涉及20多戶業(yè)主,而且各家情況各不相同,暫未商議出結(jié)果,所以還需進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)悉,目前轄區(qū)辦事處也已介入?yún)f(xié)調(diào),本報(bào)供暖熱線將繼續(xù)關(guān)注。
當(dāng)天,記者就此事咨詢了市供熱管理中心,一位工作人員認(rèn)為,小區(qū)住宅樓“民改商”的熱用戶也應(yīng)該按照商業(yè)用暖的標(biāo)準(zhǔn)繳納取暖費(fèi)。至于補(bǔ)差價(jià)和滯納金一事,他們記錄下該情況,會(huì)與供熱企業(yè)溝通。
省公路局宿舍:新物業(yè)暫停收取暖費(fèi)
今冬供暖已進(jìn)入倒計(jì)時(shí),家住橋西區(qū)省公路局宿舍的不少居民卻憂心忡忡,“小區(qū)新老物業(yè)還在交接,原本收取暖費(fèi)的新物業(yè)突然暫停收費(fèi),有人說(shuō)新物業(yè)尚未簽訂服務(wù)合同,那我們?cè)摪彦X交到哪兒?這會(huì)不會(huì)影響今冬供暖呢?”
李麗(化名)是省公路局宿舍的常住戶,據(jù)她介紹,小區(qū)是個(gè)老小區(qū),建有4棟居民樓,120多戶。今年,老物業(yè)撤離,一家新物業(yè)入駐,“聽(tīng)說(shuō),新老物業(yè)還在進(jìn)行交接,不過(guò)現(xiàn)在小區(qū)的日常管理都開(kāi)始由新物業(yè)負(fù)責(zé)。”李麗說(shuō),一個(gè)多星期前,新物業(yè)開(kāi)始收取居民的取暖費(fèi),“收了一小部分,還有一多半沒(méi)收,就暫停收費(fèi)了。”
不僅如此,供水公司還在小區(qū)里貼出通知,說(shuō)老物業(yè)拖欠小區(qū)水費(fèi),將會(huì)采取停水措施,這令居民們心急不已,“經(jīng)協(xié)調(diào)水暫時(shí)不停了,就取暖費(fèi)的事,據(jù)說(shuō)新物業(yè)尚未簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,不能收費(fèi)。那為何我們不能發(fā)熱費(fèi)卡繳費(fèi)呢?”
據(jù)悉,轄區(qū)街道辦、居委會(huì)曾多次協(xié)調(diào)該小區(qū)相關(guān)事宜。11月3日上午,記者聯(lián)系到了轄區(qū)街道辦,一位相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),省公路局宿舍的現(xiàn)狀是,老物業(yè)已經(jīng)撤離,確實(shí)需要新物業(yè)盡快接管小區(qū),但目前入駐的新物業(yè)尚未簽訂新物業(yè)合同。鑒于小區(qū)有自治小組,街道辦會(huì)同居委會(huì)、自治小組等五方已多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),下發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn),建議按照流程通過(guò)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè),重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同。在尚未簽訂物業(yè)服務(wù)合同之前,新物業(yè)收費(fèi)是不合規(guī)的,只能由自治小組暫為收費(fèi)。至于小區(qū)緣何沒(méi)有熱費(fèi)卡,這位負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),該小區(qū)還不是“一管到戶”的小區(qū),小區(qū)供熱設(shè)施仍為原產(chǎn)權(quán)單位所有,可事發(fā)后,原產(chǎn)權(quán)單位并未出面解決。
此外,就拖欠水費(fèi)一事,街道辦也一直積極介入?yún)f(xié)調(diào)處理中,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),拖欠的水費(fèi)是由歷史欠費(fèi)、水損和個(gè)別業(yè)主欠費(fèi)三個(gè)原因造成的,至于如何解決,他們也正在積極想辦法。
高柱村:“串改并”到底何時(shí)能完工?
“我們小區(qū)還在串改并,到底啥時(shí)候能完工?是否會(huì)影響今冬用暖?”11月3日,居住在高柱村的居民王麗(化名)致電本報(bào)供暖熱線,希望記者能幫忙打聽(tīng)。
王麗說(shuō),今年8月份,小區(qū)開(kāi)始開(kāi)展暖氣串改并,目前戶里已經(jīng)改造完畢,可樓道里和室外施工還在繼續(xù),每天依然能夠看到施工人員的身影。前段時(shí)間,一份催繳取暖費(fèi)的通知出現(xiàn)在小區(qū)里,上面注明,讓居民們?cè)?1月10日繳納今冬取暖費(fèi),過(guò)期不候。“用暖就要交費(fèi)這點(diǎn)毋庸置疑,可到現(xiàn)在串改并還沒(méi)完工,昨天小區(qū)里有的地方又開(kāi)始挖溝了,大家實(shí)在是擔(dān)心能不能在正常時(shí)間供上暖。”
王麗還擔(dān)心,如果到供暖期施工還沒(méi)完成,將會(huì)影響整個(gè)小區(qū)的供暖。“很多家庭都是上有老下有小的,如果沒(méi)有暖氣,真不知這個(gè)冬天該咋度過(guò)!”
就此事,3日下午記者聯(lián)系上村委會(huì),一位負(fù)責(zé)暖氣串改并的工作人員告知,小區(qū)里剛剛挖溝的地方是在接通天然氣,與暖氣“串改并”無(wú)關(guān)。“施工人員正在抓緊時(shí)間趕工,應(yīng)該不會(huì)影響今冬正常供暖。”他表示會(huì)再與供熱企業(yè)溝通,加快工程進(jìn)度。
永育胡同:能否“煤改氣”或集中供暖?
霍先生是橋西區(qū)西菜園街永育胡同的老住戶,近日,他給本報(bào)“供暖熱線”來(lái)電稱:“我們這片都是平房,一直燒煤取暖,想用上集中供暖或者用天然氣取暖,希望幫忙打問(wèn)下是否可行?”
永育胡同位于中華大街與工農(nóng)路交叉口附近,是一片平房區(qū)。據(jù)霍先生介紹,這片平房區(qū)建成有四五十年了,多年來(lái),由于沒(méi)有天然氣和暖氣,大多數(shù)住戶仍在用煤取暖或做飯。霍先生說(shuō),這片區(qū)域有200多戶居民,不少人都盼著能早日納入集中供暖或者使用上天然氣。
11月3日上午,記者就此事聯(lián)系到了轄區(qū)珍極社區(qū)居委會(huì),一位工作人員解釋說(shuō),對(duì)于永育胡同安裝暖氣和天然氣的事宜,轄區(qū)街道辦、居委會(huì)都非常重視,多次跑辦,并向燃?xì)夤尽⒐峁具f交申請(qǐng),確定能否安裝。“去年,燃?xì)夤驹鴮?shí)地考察,由于這片區(qū)域住戶間房屋分散等原因,不具備安裝條件。供熱公司也曾入戶做過(guò)調(diào)查,200多戶居民,只有19戶同意納入集中供暖安裝暖氣,由于同意改造人數(shù)不達(dá)標(biāo),才沒(méi)有納入集中供暖。”這名工作人員如是說(shuō)。
省供銷社宿舍:5號(hào)樓盼暖氣“串改并”
來(lái)電反映供暖問(wèn)題的還有橋西區(qū)省供銷社宿舍5號(hào)樓的住戶張穎(化名),“我們小區(qū)一共五棟樓,去年‘串改并’改了3棟,就剩四五號(hào)樓沒(méi)改。去年,我們家暖氣不太熱,今年就盼著改造,卻遲遲沒(méi)動(dòng)靜。”
省供銷社宿舍位于平安大街190號(hào)院,建成于上世紀(jì)八十年代末期,暖氣為串聯(lián)的,“我們支持暖氣‘串改并’改造,去年說(shuō)要改造時(shí),我就按照35元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納的改造費(fèi)??刹恢喂剩┕し街唤o1至3號(hào)樓進(jìn)行了改造。”當(dāng)時(shí)施工人員說(shuō)沒(méi)有改造的住戶,供暖不會(huì)受影響。隨后繳納的改造費(fèi)也被如數(shù)退還。“今年六月,曾有施工方在小區(qū)貼通知說(shuō)要繼續(xù)改造,可后來(lái)又不了了之,我們沒(méi)改造的該咋辦?”
11月3日,記者就此事聯(lián)系了轄區(qū)元南社區(qū)居委會(huì)。一位工作人員解釋說(shuō),去年,該小區(qū)確實(shí)進(jìn)行了暖氣“串改并”改造,只改造了1至3號(hào)樓,四五號(hào)樓沒(méi)有改造。因?yàn)樾^(qū)有原產(chǎn)權(quán)單位,一直是原產(chǎn)權(quán)單位與供熱公司協(xié)商此事。“據(jù)我們了解,由于四五號(hào)樓入戶調(diào)查,通過(guò)率不夠,才沒(méi)有改造。再加上當(dāng)時(shí)馬上就要供暖了,改造也來(lái)不及了。”她說(shuō)。
隨后,原產(chǎn)權(quán)單位省供銷社后勤處一位工作人員答復(fù)說(shuō),省供銷社宿舍四五號(hào)樓去年未進(jìn)行“串改并”改造是多種原因所致。
當(dāng)天,轄區(qū)華電供熱公司人員回復(fù)說(shuō),根據(jù)《石家莊供熱提質(zhì)增效升級(jí)工作指揮部辦公室文件》關(guān)于明確老舊小區(qū)供熱設(shè)施改造及一管到戶工作有關(guān)事項(xiàng)的通知中“戶內(nèi)串改并供熱方式改造需經(jīng)多數(shù)居民(2/3)同意,以整棟或者單元樓為單位統(tǒng)一組織實(shí)施,少數(shù)居民(1/3)不愿意改造的要服從大多數(shù)居民進(jìn)行改造”的要求,省供銷社宿舍所在的辦事處組織物業(yè)和居委會(huì),對(duì)該小區(qū)居民樓的改造意愿進(jìn)行調(diào)研。經(jīng)調(diào)研,反映問(wèn)題的居民所居住的單元樓意愿未達(dá)到(2/3)。未進(jìn)行暖氣“串改并”改造的用戶今冬可以正常用熱。(記者杜慧、卞靜)
“太感謝您了!”11月2日上午,被救者家屬將一面寫有“下水救人見(jiàn)義勇為”的錦旗,送到黃驊市園林局公園管理處副處長(zhǎng)田...[詳細(xì)]