前不久家住邯鄲臨漳縣鳳凰城二期的業(yè)主給我們打電話說,他們?cè)谘b修前給物業(yè)交了裝修押金,可自從裝修結(jié)束后,裝修押金遲遲不給他們退還,找物業(yè)公司也是無濟(jì)于事。
我們是去年9月份開始裝修的,大概是11月左右就完了,年底就入住了,我當(dāng)時(shí)交了兩千塊錢(裝修)保證金。
房屋結(jié)構(gòu)不動(dòng)的話這個(gè)是可以退的,到年底我們?nèi)胱≈蟮浆F(xiàn)在物業(yè)也沒有退我們這個(gè)錢。
業(yè)主們告訴記者,小區(qū)內(nèi)一共有700多戶,從去年交房開始,每家每戶都繳納了裝修押金,可現(xiàn)在裝修都結(jié)束了,物業(yè)也驗(yàn)收了,當(dāng)初承諾退還的押金卻沒有兌現(xiàn)。
居民們說,他們也曾多次找到物業(yè)要求退款,可是一直也沒有結(jié)果。那業(yè)主交的裝修押還能不能退還呢?
他們裝修完了為什么不退呢?
沒說不退。
這么多人都沒退呀?
都還沒退,沒走到那一步流程呢。
什么時(shí)候能退呢?
這個(gè)還得經(jīng)理回來再說吧。
記者隨后聯(lián)系了臨漳縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在工作人員的協(xié)調(diào)下,記者見到鳳凰城二期小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。
當(dāng)時(shí)咱安排這個(gè)事兒也通過咱們業(yè)主代表,幫扶辦這一塊,具體商量以后不改動(dòng)所有屋內(nèi)建筑的,因?yàn)榫唧w咱們還沒交工呢,如果你改動(dòng)了咱們這個(gè)裝修押金就不再退還了,也有業(yè)主的簽字,如果你沒有改動(dòng)的,咱商量個(gè)合理的時(shí)間,該退押金的退押金。
李書俊告訴記者, 小區(qū)本身是一個(gè)自救項(xiàng)目,目前還沒有完成竣工驗(yàn)收,之所以收取裝修押金是為了保證房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞,這也是當(dāng)初經(jīng)業(yè)主、物業(yè)、住建部門等多方協(xié)商的結(jié)果。而根據(jù)目前業(yè)主裝修的進(jìn)度,小區(qū)物業(yè)正在統(tǒng)計(jì)相關(guān)裝修情況,只要沒有破壞房屋主體結(jié)構(gòu),押金很快就能退還業(yè)主。
因?yàn)橛幸徊糠郑厶焯煸谏塘窟@個(gè)事兒,有一部分不予退還了,有一部分需要給大家退,等收回來錢了,或者從別處進(jìn)來錢了,咱們就陸陸續(xù)續(xù)安排這個(gè)事兒。
大概有個(gè)時(shí)間嗎?
應(yīng)該也就是這兩三個(gè)月的事兒。
抓緊時(shí)間助推物業(yè)公司,把裝修保證金給人退回去,監(jiān)督把這個(gè)事兒落實(shí)到底。
按照有關(guān)規(guī)定,裝修押金是不允許收的,但我們也看到,片子里的這個(gè)小區(qū)是有一定的特殊情況,屬于自救項(xiàng)目。既然如此,業(yè)主和物業(yè)都應(yīng)該遵守當(dāng)初的約定,如果裝修沒問題的話,押金應(yīng)該退還。
10月17日,叢臺(tái)區(qū)教體局、區(qū)社區(qū)教育指導(dǎo)中心聯(lián)合黃粱夢(mèng)鎮(zhèn)在東官莊文化大院開展“正學(xué)叢臺(tái)、美夢(mèng)重陽(yáng)”主題活動(dòng)。 [詳細(xì)]