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購房協(xié)議寫3980元一平米,如今要價12000!開發(fā)商:不漲不行

來源:河北經(jīng)濟(jì)今日資訊編輯:保存2020-11-10 12:30:03
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  邯鄲市邯山區(qū)江城首邑的購房者給我們打電話說,他們之前買房子的時候簽訂了購房協(xié)議,并支付了20萬左右的房款,如今開發(fā)商突然不按協(xié)議價格履行,這是怎么回事兒呢,記者趕了過去了解情況。

  15年的時候在河北江城地產(chǎn)開發(fā)的這個江城首邑樓盤,是3980一平米買的,交了二十萬零五千的房子預(yù)收款。現(xiàn)在好幾年過去了,現(xiàn)在給我們打電話說是樓盤要漲價,就是不按原來的協(xié)議執(zhí)行,現(xiàn)在是每平米漲到了一萬二,讓我們?nèi)ベ徺I,業(yè)主們現(xiàn)在很著急,我們心里邊也挺(郁悶),一下子漲了這么多錢我們也接受不了。

  業(yè)主們告訴記者,當(dāng)初買房的時候,認(rèn)購協(xié)議上標(biāo)明是2018年6月30之前完工,可是沒成想一下子拖到現(xiàn)在也沒有完全交工。


 

  14年我買的時候本來結(jié)婚用的,結(jié)果到現(xiàn)在孩子都出生4歲多快5歲了,到現(xiàn)在一直交不了房,也是很著急這個事兒,家里邊因?yàn)榉孔舆@個問題也很糾結(jié)。

  業(yè)主們說,此前幾年江城首邑樓盤這里一度停工,最近好不容易盼到了開發(fā)商和新的房產(chǎn)公司安居集團(tuán)合作,項(xiàng)目才重新施工,可是突如其來的房價上漲讓許多業(yè)主無法接受。

  協(xié)議簽的是3900元一平方米,現(xiàn)在房子一下子漲到了一萬二,現(xiàn)在買這么大的房子,一下子拿不出這么多錢,漲的也太多,接受不了,我們接受不了,確實(shí)是負(fù)擔(dān)不起。

  因?yàn)榻诮鞘滓氐氖蹣翘幷谑┕?,記者只好通過電話聯(lián)系了河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人了解情況。

  各個成本算下來,主要是安居主導(dǎo)權(quán)大點(diǎn),就算成一萬二了,這不是開發(fā)商態(tài)度已經(jīng)出來了嗎,就是漲價。

  那上面協(xié)議不是寫著價錢的嗎。

  這不是協(xié)議沒履行。

  對你們?yōu)槭裁床宦男?

  我們履行不了,我們要能履行了早就履行了。

  讓你們退錢的時候也不退,退不了沒錢,然后讓等房子說不漲價,現(xiàn)在又給我們說漲價,你說誰接受的了。

  我給你說責(zé)任我們有,但也不全部是我們自己的,好多也有左右不了的責(zé)任。

  肯定不是業(yè)主的責(zé)任。

  是我們該承擔(dān)承擔(dān),但是沒有這個成本,沒有這個價格樓蓋不起來。

  隨后記者將這一情況反映給了邯鄲市邯山區(qū)滏東街道辦事處。


 

  江城首邑這個事兒,這個地產(chǎn)中間資金鏈斷裂,之前就是違規(guī)售房,中間包括咱們政府協(xié)調(diào),找了一些合作伙伴,這個項(xiàng)目沒有死等于是盤活了,剛才說這個價格這個事兒,現(xiàn)在它在沒有取得預(yù)售證之前,它這個是違規(guī)的,所以說現(xiàn)在已經(jīng)叫停了。


 

  李江告訴記者,現(xiàn)在江城首邑項(xiàng)目此前一度瀕臨倒閉,如今經(jīng)過協(xié)調(diào)項(xiàng)目已經(jīng)重新啟動,并且取得了施工證開始施工,至于大家擔(dān)心的漲價問題,李江表示需要進(jìn)一步的協(xié)商。

  目前房價這塊主要是,一個開發(fā)商來說,肯定是市場行為,作為政府來說不能完全干預(yù)這個事兒,但是肯定會去協(xié)調(diào)這個事兒。

  從記者的采訪來看,邯鄲江城首邑這個樓盤無論是漲價前還是漲價后都屬于違規(guī)售房,再次提醒打算買房的朋友,買房時牢記看“五證”,您要記不住是哪五證,就看他有沒有“商品房預(yù)售許可證”,預(yù)售證是五證里最后辦理的一個證,有了這個證,基本前面四個證也就都有了。除此之外,更要記住,別不顧合法與否,只顧樓盤單價的便宜,那很有可能您被套進(jìn)去。

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